Appartement en terrasse à vendre - 5452 Oberrohrdorf, Rüslerstrasse 7a

Cette offre de logement sensationnelle vous attend !

Dans un emplacement résidentiel de premier choix, à Oberrohrdorf avec une infrastructure attrayante, nous proposons à la vente ce condominium de terrasse MINERGIE exclusif de 3,5 pièces.

Profitez de 125 m² d'espace de vie confortable combinés avec 61 m² de surface de terrasse ensoleillée, une vue panoramique jusqu'aux Alpes et de nombreux autres détails de vie exclusifs.

Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :

• Oberrohrdorf, une communauté résidentielle attrayante avec une infrastructure de premier choix
• Unité de terrasse exclusive, très bien entretenue avec une haute qualité de construction
• Emplacement résidentiel élevé, ensoleillé toute la journée et calme avec vue
• Système d'ascenseur de la cave directement jusqu'à l'étage de l'appartement
• Grand hall d'entrée avec accès à un bureau supplémentaire (4,5 pièces)
• Espace de vie et salle à manger ouvert et lumineux avec des fenêtres du sol au plafond, des spots encastrés dimmables, des connexions préparées pour un poêle suédois
• Cuisine exclusive avec des appareils V-Zug de haute qualité, des plans de travail en granit, confortable et ouverte avec un bar, beaucoup d'espace
• Terrasse ensoleillée avec pergola et abri de jardin, vue panoramique
• Chambre d'amis/enfants attrayante avec accès à la terrasse ensoleillée
• Douche/WC/lavabo séparés comme WC pour invités et WC de jour
• Grande chambre principale avec dressing et salle de bain privée
• Salle de bain en suite avec baignoire d'angle confortable/WC/lavabo double
• Salle de cave/préparation/lavage pratique au niveau de l'appartement avec lavabo, système de traitement de l'eau et tour de lavage
• Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur par le sol
• Salle de loisirs supplémentaire avec fenêtre et sol carrelé au sous-sol pour CHF 25'000.--
• 2 places de parking en sous-sol pour CHF 35'000.-- chacune, préparation pour e-mobilité
• et bien plus encore ...

Oberrohrdorf AG - une communauté résidentielle attrayante :

Oberrohrdorf est une commune recherchée dans le canton d'Argovie. Elle fait partie du district de Baden et est située à la lisière de la vallée de la Reuss, entre la ville principale du district de Baden et le col de Mutschellen. Nichée dans la nature sur le versant sud-ouest du Heitersberg, la commune privilégiée offre une infrastructure de premier ordre. Des métropoles plus grandes comme Baden, Wettingen, Zurich ou Aarau sont facilement accessibles en bus et en train ou en voiture en quelques minutes.

Plus d'informations sur le lieu à www.oberrohrdorf.ch

CONSEIL ET VENTE :

Laissez-vous convaincre par cet endroit au soleil. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.

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