Appartement à vendre - 6174 Sörenberg, Rothornstrasse 79

Dans le quartier piétonnier 'Schwändili', composé de 4 maisons multifamiliales, un charmant appartement de 3,5 pièces attend un nouveau propriétaire. Cet appartement bien entretenu offre un salon et une salle à manger confortables avec cheminée, espace de vie et galerie. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon ensoleillé et protégé du vent avec une vue fantastique sur les montagnes.

L'entrée est généreusement conçue et offre beaucoup d'espace pour les vestes et les chaussures avec le placard intégré. Les deux chambres sont spacieuses et situées au calme. La galerie est parfaite comme bureau ou espace de couchage supplémentaire. La cuisine est équipée de manière pratique avec un passe-plat, un lave-vaisselle, une cuisinière en vitrocéramique, un réfrigérateur et un four. La cuisine mène directement au deuxième balcon (soleil du matin), qui est idéal comme 'espace barbecue'.

Le sauna avec douche séparée (commune) vous offre un confort et une détente supplémentaires. De plus, vous disposez d'une cave privée, d'une très grande buanderie avec machine à laver, sèche-linge et lavabo, ainsi que d'un local à skis spacieux. Le prix comprend également une place de parking dans le garage.

Le quartier calme 'Schwändili' a été construit en 1982 et a été continuellement entretenu depuis. Le beau jardin et le sauna, qui est dans un état absolument propre, soulignent cette affirmation.

Le prix de vente extrêmement juste pour votre nouvelle oasis de vacances d'un total de CHF 535'000 se décompose comme suit :

CHF 500'000 appartement de vacances incluant cave et mobilier !
CHF 25'000 place de parking
CHF 10'000 état du fonds de renouvellement

L'appartement a jusqu'à présent été utilisé exclusivement par les propriétaires comme appartement de vacances, il n'y a pas eu de sous-location. La vente peut avoir lieu à tout moment. Pas de procédure d'enchères.

Emplacement/Commune
L'immeuble est situé dans un petit développement de vacances pittoresque à la sortie de Sörenberg, non loin de la station de vallée du téléphérique Rothorn. L'arrêt de bus est à quelques mètres. Un beau chemin piétonnier le long de l'Emme mène en quelques minutes au village avec des possibilités d'achat, des banques et des restaurants. Dans l'ensemble, l'emplacement de cet appartement de vacances offre le parfait équilibre entre tranquillité et bonne infrastructure.
Flühli-Sörenberg est situé au cœur de la magnifique réserve de biosphère d'Entlebuch, qui fait partie du patrimoine naturel mondial de l'UNESCO. Ici, vous êtes entouré d'un monde montagneux impressionnant - parfait pour tous ceux qui aiment être proches de la nature. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs et de plaisir tout au long de l'année. En hiver, vous pouvez vous réjouir de pistes familiales pour le ski, le snowboard et le ski de fond dans la station de ski de Sörenberg. En été, de nombreux sentiers de randonnée et de VTT vous attendent, ainsi que le grand parc d'aventure Mooraculum et, comme point culminant absolu, la plus belle installation Kneipp de Suisse. Kneippez-vous en bonne santé (www.kneipperlebnis.ch)!
Vous êtes également enthousiaste ? Vous pouvez visiter l'appartement virtuellement, voir le lien 360° visite.
Toujours enthousiaste ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement sur place. Nous attendons votre demande avec des informations complètes (nom, prénom, adresse, téléphone, e-mail).

À bientôt dans le paradis des vacances de Sörenberg.
Wymobilien, Marcel Wyss
Langnau + Kirchberg