Appartement à vendre - 7550 Scuol

Au cœur du paysage pittoresque de l'Engadine, le Chasa Engiadina est un projet de construction qui allie vie moderne et tradition unique de la région. Niché dans la pente raide, le développement prévu s'intègre harmonieusement dans l'environnement et offre une vue incomparable sur la vallée.
Les deux corps de bâtiment décalés créent non seulement une élégance architecturale, mais offrent également de généreuses loggias ou des jardins privés qui invitent à la détente. Chacun des bâtiments a été conçu de manière à ce que les espaces de vie soient orientés au sud et au sud-ouest – pour un ensoleillement idéal de midi au soir.

Un chez-soi où l'on se sent bien.
L'architecture réfléchie se caractérise par un escalier central commun avec ascenseur qui dessert tous les étages et sert également de voie d'évacuation. Le confort de vie élevé est complété par une construction moderne, de grandes surfaces vitrées et des normes durables, telles que la norme Minergie.
Des places de stationnement souterraines confortables garantissent un stationnement sans stress, tandis que la proximité du centre du village de Scuol rend toutes les commodités de la vie quotidienne accessibles en quelques minutes à pied.
Votre nouveau chez-vous : L'appartement B1 (obligation de résidence principale).
L'appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable d'environ 108 m², une surface de cave d'environ 105 m² et une loggia d'environ 15 m², parfait pour des heures de détente dans un endroit calme et ensoleillé. Conçu comme résidence principale, il est situé au dernier étage de la maison B et impressionne par un plan d'étage efficace et généreux (espace de vie/salle à manger d'environ 52 m²).
Points forts en un coup d'œil :
• Emplacement calme avec orientation sud idéale pour un ensoleillement maximal
• Grandes surfaces vitrées pour des espaces de vie baignés de lumière
• Places de stationnement souterraines et construction moderne selon la norme Minergie
• Prêt à emménager : prévu pour l'hiver 2026/27
Découvrez le charme de Scuol et le confort d'un projet de construction moderne – votre nouveau chez-vous vous attend. Découvrez le Chasa Engiadina et réalisez votre rêve de vivre au cœur des montagnes de l'Engadine.

Vue sur la verdure, panorama montagneux

Scuol et le Bas-Engadine : Découvrez une nature préservée et une tradition engadinoise vivante.
Vivez un paysage à couper le souffle où des villages pittoresques de l'Engadine avec leurs bâtiments historiques et leur riche culture romane se fondent. Le Bas-Engadine, un véritable joyau caché, invite à l'exploration. Ici, vous trouverez une variété d'activités : de l'observation des animaux sauvages dans le parc national suisse à des visites de châteaux passionnantes, des randonnées à vélo aventureuses ou une partie de golf relaxante sur un parcours pittoresque. Les possibilités de vivre des moments inoubliables dans cette région enchanteuse sont pratiquement illimitées.
Les amateurs d'hiver profitent de la combinaison parfaite de sport et de détente : Les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, qui peuvent être idéalement combinées avec une visite aux bains d'Engadin Scuol.
Depuis la fusion des communes le 1er janvier 2015, le territoire de la commune de Scuol couvre plus de 42 000 hectares, ce qui en fait l'une des plus grandes communes de Suisse. Les anciens villages indépendants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font aujourd'hui partie de cette commune dynamique. Scuol, en tant que cœur du Bas-Engadine, joue un rôle central dans la région et offre une expérience touristique de premier ordre grâce à son infrastructure complète.
À Scuol, en plus de l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq dialectes romanches qui est fermement ancré dans la vie quotidienne entre Martina et Zernez ainsi que dans la vallée de Müstair.
Depuis des siècles, Scuol est connue pour ses plus de 20 sources minérales. Même aujourd'hui, vous pouvez profiter de l'eau minérale fraîche gratuitement aux fontaines du village et découvrir les pouvoirs curatifs de ces sources naturelles par vous-même.
Avec son emplacement ensoleillé, sa vue sur les sommets alpins enneigés et la nature impressionnante au cœur des montagnes grisonnes, Scuol réalise le rêve de vivre dans le Bas-Engadine.