Appartement à vendre - 7503 Samedan, Via Nouva 21

Emplacement de la propriété

La Chesa Alexandra est située sur l'ancienne route de liaison de Bever à Samedan dans le quartier de Quadratscha à Samedan, juste à côté de l'hôpital Oberengadin et adjacent aux terres agricoles dans l'Innebene. La façade principale de la Chesa Alexandra est orientée au sud-ouest et est éloignée de la route. Près de la maison se trouve l'arrêt de bus.
L'appartement est très adapté à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances en raison de sa proximité avec l'hôpital et le centre du village.

Général

La Chesa Alexandra a été construite en 1965 et a été régulièrement entretenue. La propriété est chauffée au mazout, les coûts de chauffage étant facturés en fonction de la consommation. Il y a un ascenseur dans la Chesa Alexandra. La maison dispose d'une buanderie commune.
Un très grand garage individuel peut être acheté avec l'appartement, qui peut également être utilisé comme local à vélos et à skis.

Répartition des pièces / Aménagement intérieur

L'appartement de 3 1/2 pièces à vendre dispose d'un plan d'étage généreux avec un très beau balcon vitré. Il est situé au milieu du bâtiment. L'appartement a une surface de plancher brute d'environ 80 m2 et se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec baignoire. De plus, il y a une cave privée. L'appartement n'a été rénové que sporadiquement, mais a été bien entretenu.

Caractéristiques particulières

L'appartement est en bon état, mais la cuisine et la salle de bain sont déjà plus anciennes. L'appartement est librement vendable, et la vente à un acheteur étranger est possible. Une prise en charge de l'appartement est possible sur accord. Les propriétaires de la propriété Chesa Alexandra alimentent chaque année un fonds de renouvellement, dont la valeur proportionnelle est incluse dans le prix de vente de l'appartement et est transférée à l'acheteur lors du changement de propriété. Les frais de changement de propriété sont répartis également entre le vendeur et l'acheteur.