Attique à vendre - 7440 Andeer

GÉNÉRALDans les maisons A et B de la première phase de construction, un total de 9 à 10 appartements en copropriété sont en cours de construction. Les appartements aux premier et deuxième étages de la maison A peuvent être combinés en une unité spacieuse sur demande. Pour la deuxième phase de construction, 10 à 11 appartements supplémentaires sont prévus. Dans le cadre de la première phase, une partie du garage souterrain avec 16 places de stationnement sera également réalisée. Le début de la deuxième phase est prévu au plus tôt pour 2028.CONFORTTous les appartements sont orientés sur trois côtés, avec au moins un côté toujours orienté au sud. Cette disposition permet d'avoir des vues attrayantes à la fois sur la vallée et sur le village. Les appartements sont accessibles par un escalier inondé de lumière naturelle et un ascenseur. Les penthouses et les unités combinées en option sont directement accessibles par ascenseur.Dans le plan d'étage, une cuisine ouverte est prévue, qui peut également être conçue comme fermée sur demande. Selon les besoins, un espace de vie ouvert et fluide ou une zone de cuisson séparée peut être réalisé.Chaque appartement dispose généralement d'une salle d'eau avec douche. Les appartements combinés et le penthouse de la maison A possèdent deux salles d'eau. De généreuses loggias, qui peuvent être complètement fermées par des fenêtres pliantes, étendent l'espace de vie et peuvent être utilisées comme des pièces saisonnières. Si nécessaire, une extension des balcons peut être discutée.Pour l'équipement pratique, il y a également une pièce de rangement privée par appartement, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge - pour une organisation efficace du ménage.SALLES SUPPLÉMENTAIRESAu sous-sol, se trouvent des caves privées, une salle de séchage commune et un local de rangement pour vélos et scooters. Un total de 16 places de stationnement sont disponibles, dont une place accessible aux fauteuils roulants. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est préparée - chaque place de stationnement peut facilement être équipée d'une station de charge propre si nécessaire.TECHNIQUELes bâtiments répondent aux normes Minergie. Une pompe à chaleur géothermique couvre les besoins en chauffage en hiver et assure un refroidissement agréable en été. En même temps, le refroidissement en été régénère le sol - un cycle énergétique durable.PROGRAMME D'ESPACE NR A6- 3.5 Pièces- PenthouseVestiaire/ Douche-WC/ Chambre/ Cuisine/ Salon et Salle à Manger/ Loggia-Jardin d'Hiver 7.5m2 / Salle de Lavage Interne/ Chambre 2 avec Salle de Bain En SuiteLa place de stationnement dans le garage (40'000.00 CHF) n'est pas incluse dans le prix d'achat de l'unité résidentielle.VENTE:Castelberg Immobilien AG7432 ZillisTél.: +41 (0)81 630 71 51Mobile: +41 (0)79 409 79 71Site Web: www.hillifin.chEmail: [email protected] ouImmobilienkiosk.chReichsgasse 51, 7000 ChurRiccardo HosigMobile: +41 (0)78 725 52 34Site Web: www.immobilienkiosk.chEmail: [email protected]