Appartement à vendre - 7310 Bad Ragaz

Les deux appartements à vendre se trouvent dans un immeuble collectif bien entretenu de 4 appartements. L'emplacement est optimal grâce à sa position centrale et pourtant très calme dans une impasse. Les commerces et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.

Au sud se trouve l'appartement de 3,5 pièces avec 2 chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bain, l'autre de son propre balcon. Une autre salle de bain se trouve à côté du salon, ainsi qu'un autre balcon.

Le studio a une taille spacieuse et est pratiquement équipé d'un lit mural double. Le studio a été loué jusqu'à présent, mais est maintenant vacant. Il est possible de relier le studio à l'appartement de 3,5 pièces par une ouverture dans le mur.

Les appartements sont équipés de manière intemporelle avec des sols en céramique de style méditerranéen. Les deux salles de bain de l'appartement principal et la salle de bain du studio nécessitent des rénovations. Les deux cuisines ont été renouvelées il y a environ 20 ans.

La maison est bien entretenue et cette année, une pompe à chaleur géothermique sera installée comme nouveau système de chauffage. La chaleur est distribuée par le chauffage au sol. De plus, il y aura une fonction de refroidissement pour l'été. Un système photovoltaïque supplémentaire a été discuté, mais n'a pas encore été définitivement décidé. Il n'y a pas d'ascenseur pour les passagers dans le bâtiment, mais il y a un ascenseur pour personnes handicapées.

Les deux appartements sont vendus avec un total de deux places de parking extérieures, qui peuvent être achetées pour CHF 20 000 chacune, et il y a une place de parking pour les visiteurs. De plus, les deux appartements disposent de leur propre cave.

Les deux unités sont vendues exclusivement ensemble. Il existe un droit de préemption d'un voisin.

Deux propriétés avec un potentiel locatif pratique, où la location peut couvrir les coûts hypothécaires et accessoires. Le désir d'agrandir l'espace de vie peut être satisfait à tout moment. De plus, la maison est située dans le meilleur emplacement de la ville en raison des courtes distances de marche.