Attique à vendre - 7134 Obersaxen

Cette maisonette de 3,5 pièces est un véritable miracle d'espace dans un emplacement central et offre un confort pratique à proximité directe de l'infrastructure. L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble (pas d'ascenseur) avec vue sur Valata et à travers la Surselve jusqu'à Brigels. L'entrée offre un espace de rangement pratique et ouvre l'accès à l'espace de vie, qui combine vie, repas et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Le salon s'organise autour de la cheminée et profite des hauts plafonds avec vue sur la galerie. L'accès au balcon suit, et ici aussi, une vue sur le monde montagnard s'ouvre, en particulier vers le Piz Mundaun et les pentes opposées, par exemple Waltensburg Andiast et Brigels. La salle à manger permet également de profiter de la vue tout en se remémorant des journées riches en événements dans les montagnes avec des amis. La cuisine est conçue de manière ouverte, avec une table de travail supplémentaire, et offre tous les appareils nécessaires. À ce niveau, il y a une salle de bain de taille agréable, équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. L'escalier menant au grenier s'intègre bien dans la structure spatiale et mène aux chambres et à la deuxième salle de bain, qui offre une douche, un WC et un lavabo. Avec une belle vue sur le monde montagnard, une grande chambre convainc comme une chambre à coucher spacieuse pour une détente parfaite et comme un refuge. La deuxième pièce est encore plus grande et offre diverses options de couchage et un espace de rangement intégré charmant. Un véritable miracle d'espace avec diverses possibilités d'utilisation et de conception. L'appartement comprend un cave et un compartiment de grenier. En commun, une buanderie et un local à skis avec chauffage pour les chaussures sont utilisés. Dans le garage souterrain, une place de parking est attribuée à l'appartement (CHF 35'000). La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout. Un bien idéal dans un emplacement central, à seulement quelques mètres de la piste de ski. Situé au centre d'Obersaxen Affeier, la propriété est accessible en quelques pas après une journée de ski agréable, directement depuis la piste. De plus, le Volg pour les courses quotidiennes se trouve directement dans l'immeuble. La Surselva permet à Obersaxen de se reposer sur la terrasse panoramique et de profiter pleinement du soleil. C'est un village de montagne pittoresque avec une histoire, situé à une altitude de plus de 1 200 m au-dessus du niveau de la mer. En suivant la forêt luxuriante et verdoyante d'Ilanz, on atteint la commune d'Obersaxen Mundaun. Les villages d'Obersaxen, Flond, Surcuolm, Mundaun, Valata, Egga, Platenga, Affeier, Chummenbühl, Misanenga, Miraniga et Meierhof ont fusionné en 2016 pour former une commune dans la Surselva. La nature ici est encore souvent intacte et l'on peut admirer la diversité de la faune à chaque saison. Les sentiers de randonnée et les chemins de 150 km de long offrent une merveilleuse opportunité de vivre cette faune de près. Obersaxen Affeier est extrêmement adapté aux familles. Près de la maison se trouve le parc amusant de Rufalipark, qui procure bonne humeur et beaucoup de plaisir aux petits et grands avec diverses activités. Le lac de baignade à côté du Rufalipark est également idéal pour ceux qui souhaitent se rafraîchir après une randonnée. Juste à côté du lac se trouve un espace barbecue où la faim peut être apaisée. En hiver, la zone sportive d'Obersaxen Mundaun se distingue avec 120 kilomètres de pistes. Les pistes sont un régal pour tous les âges et tous les niveaux de compétence. Sur les pistes, on peut admirer le panorama impressionnant du paysage montagneux d'Obersaxen. Avec un petit détour sur la descente de la vallée, le skieur expérimenté peut atteindre la maison avec des skis ou des snowboards, à condition qu'il y ait suffisamment de neige. La plus haute montagne de la région est le Piz Sezner, qui, avec ses 2310 m au-dessus du niveau de la mer, façonne le paysage. On peut atteindre le Piz Sezner facilement par télésiège et de là, on peut descendre avec des skis ou des snowboards ainsi qu'en luge. Dans toute la zone de ski, ...