Attique à vendre - 7017 Flims Dorf

Haut au-dessus du village de Flims se dresse le charmant ensemble "Guarda Flem", composé de 5 maisons multifamiliales dans le style grison. Le complexe s'enroule autour d'un petit biotope et profite du calme de la rue sans issue. À quelques mètres à peine, on aperçoit la descente de la vallée. Un escalier extérieur (1 étage - pas d'ascenseur) mène à l'entrée couverte de l'appartement penthouse de 3,5 pièces. L'entrée et le couloir impressionnent déjà par la haute pente du toit et offrent également un espace de rangement pratique. Comme par magie, on est attiré par la vue de rêve dans le salon douillet. La grande façade vitrée laisse sans voix devant le magnifique panorama montagneux - un panorama unique, qui est dégagé et impressionne à chaque saison. Le balcon offre beaucoup d'espace et s'étend sur toute la façade - ici, on peut se détendre et prendre le soleil. L'espace de vie de l'appartement combine de manière conviviale le séjour, la salle à manger et la cuisine, tandis que la cheminée d'angle crée une chaleur accueillante. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et le coin repas enchante tout autant que le coin salon douillet. Le couloir mène à deux salles de bains intemporelles et entièrement équipées, dont l'une dispose d'une baignoire et l'autre d'une douche. Les deux chambres sont d'une taille agréable et invitent à rêver après des journées de ski ou de randonnée bien remplies. Au rez-de-chaussée, une cave privée est à disposition, ainsi qu'une buanderie commune et un local à skis. La place de parking souterrain (CHF 40'000) se trouve dans la maison voisine. Un appartement de montagne de rêve avec le meilleur panorama à deux pas de la piste de ski !
Dans le meilleur emplacement ensoleillé avec une vue imbattable, le charmant ensemble "Guarda Flem" se présente. Les cinq charmantes maisons multifamiliales sont positionnées autour d'un petit biotope et impressionnent par une atmosphère merveilleusement calme à distance de marche de la piste de ski. Pendant les mois d'hiver, la navette dessert la région. La destination de vacances internationalement populaire de Flims dispose d'une excellente infrastructure et d'un bon réseau de transports publics. Avec plus de 2900 habitants, Flims est l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse : les mois d'hiver sont marqués par les sports d'hiver - une station de ski moderne avec 224 kilomètres de pistes, 4 snowparks, 28 installations et 3 pays des merveilles de neige fait battre les cœurs. Plusieurs possibilités de ski de fond, avec un réseau de pistes de 62 kilomètres doublement tracées, se trouvent dans les environs. La raquette et la randonnée d'hiver ainsi que le plaisir de la luge sont également proposés. Le monde montagneux enneigé et la vallée scintillante de blanc captivent les visiteurs et les habitants année après année et offrent une sensation d'hiver unique. Cependant, la destination impressionne également en été avec ses points forts, le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Tektonikarena Sardona, le "Grand Canyon suisse" de la gorge du Rhin et le lac Cauma. Les vacances à Flims Laax Falera sont plus que de la randonnée, du vélo, du golf, des montagnes et de la nature, ou du ski et du snowboard, de la neige et du soleil : les vacances d'été et d'hiver dans la destination sont une expérience et une détente, du temps en famille, de l'aventure et de la distraction, du plaisir, du sport et du style de vie. La destination moderne dans les Grisons se présente comme une région innovante, dynamique et familiale au milieu d'une nature à couper le souffle. L'endroit offre divers magasins, une variété culinaire et des divertissements avec de nombreux restaurants, cafés, hôtels et bars. Également en tant que résidence principale, l'emplacement est recherché et offre une vie quotidienne dans un environnement magnifique avec une qualité de vie recherchée, non loin de divers centres économiques. Le trajet depuis Zurich prend environ 1h30.