Appartement à vendre - 5022 Rombach, Sonnmattstrasse 7

Appartements neufs exclusifs à 5022 Rombach/Küttigen

----- Le début de la construction est prévu pour l'automne 2024 -----

Notre site web de projet sonnmattrombach.ch vous offre un aperçu complet du projet - y compris un lien de téléchargement pour la documentation de vente.

Actuellement, trois appartements sont encore disponibles.

Portée

Un total de 8 appartements en propriété seront réalisés et vendus (chacun 3 x appartement de 3.5 ou 4.5 pièces --> programme de pièces ajustable | 4 x appartement de 4.5 pièces). Chaque appartement est déjà attribué à une place de parking dans le garage souterrain (inclus dans le prix de vente).

Intention et Philosophie

Le projet SONN ° MATT incarne notre vision d'un logement moderne et durable. L'emplacement unique et la topographie de la parcelle à Rombach nous ont inspirés à créer une composition harmonieuse qui met en valeur le panorama unique. Niché dans un quartier calme de maisons individuelles, notre nouvelle construction s'intègre respectueusement dans l'environnement. Avec une légèreté élégante et de spacieuses terrasses, nous offrons un logement de haute qualité pour les amateurs d'architecture moderne, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Volume et Organisation

Le bâtiment ondulé de trois étages avec des coins arrondis assure des proportions harmonieuses et s'intègre parfaitement dans le développement existant. La façade en bois, divisée par de grandes fenêtres, et les dalles de balcon courbées horizontalement au sud confèrent au bâtiment une élégance de pavillon. Un espace semi-public au rez-de-chaussée invite à la détente et sert de point de rencontre pour des soirées communes. Au nord, le système d'accès avec un abri à vélos couvert fournit une limite claire avec les voisins.

Dans le meilleur emplacement

La propriété est située au pied du Jura sur un plateau à Rombach, à seulement quinze minutes à pied du centre du village et à sept minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche. Ici, vous pouvez profiter d'une vue unique sur Aarau, la région d'Aarau et les Alpes. Les écoles, les terrains de sport, les piscines et la zone de loisirs à proximité de l'Aare avec ses forêts alluviales sont à proximité immédiate.

Atmosphère et Matérialisation

Les matériaux extérieurs suivent l'idée du mouvement : bardage en bois couleur boue, panneaux solaires de toit en pleine surface et fenêtres accentuées avec stores textiles. À l'intérieur, des matériaux clairs et naturels tels que des surfaces en placage de bois, de la pierre porcelaine et des surfaces en chaux créent une atmosphère moderne et légère. Des façades de fenêtres soigneusement conçues et des niches de fenêtres offrent des vues impressionnantes et soulignent l'image d'ensemble.

Énergie

Le bâtiment dispose d'un concept énergétique durable et extensible. Avec un système photovoltaïque entièrement intégré sur le toit, un chauffage géothermique et une façade ventilée, il nécessite beaucoup moins d'énergie que ce qui est légalement requis.

Normes

Nous misons délibérément sur la qualité plutôt que sur les labels. Le bâtiment répond aux exigences et considérations de l'association Minergie et ECO. De plus, des exigences accrues en matière d'isolation acoustique s'appliquent aux appartements en propriété.

Calendrier

Emménagement à l'été 2026.

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