Appartement à vendre - 5406 Rütihof, Neustrasse 7

Une vie exclusive avec une architecture de haute qualité
Ce projet intéressant pour les célibataires ou les couples est réalisé dans le populaire Rütihof près de Baden.

Voici ce à quoi vous pouvez vous attendre :
- Petit mais beau développement avec 5 appartements
- Architecture contemporaine avec des pièces lumineuses grâce à des baies vitrées
- Aménagement intérieur selon vos envies (budgets généreux)
- Des plans d'étage passionnants avec beaucoup d'intimité
- Parking central de 8 places
- Ascenseur pour passagers, accessible aux fauteuils roulants
- Pompe à chaleur géothermique (avec fonction refroidissement)
- Ventilation de confort avec unité individuelle par appartement

objet
Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, douche/WC et WC invités, buanderie avec lave-linge/sèche-linge, surface habitable nette 78,4 m², terrasse 14,9 m², jardin env. 56,3 m², CHF 795'000.

Places de parc à CHF 40'000 chacune.

Expansion
Un budget suffisant est prévu pour l'aménagement intérieur des appartements, que vous pourrez utiliser selon vos souhaits. Des fenêtres allant du sol au plafond garantissent des espaces de vie lumineux. Les balcons avec parapets en verre créent des espaces extérieurs intéressants, qui garantissent également beaucoup d'intimité grâce à leur disposition astucieuse. La technologie du bâtiment est à la pointe de la technologie (pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement, ventilation de confort dans chaque appartement), ce qui signifie que les coûts supplémentaires peuvent être faibles.

Localisation au sein du Rütihof
Les appartements sont situés assez centralement dans un quartier purement résidentiel (à courte distance de la ligne de bus pour Baden). Rütihof est desservi par deux lignes de bus (via Dättwil, Baden et Obersiggenthal jusqu'à Untersiggenthal et de Brugg via Birmenstorf et Rütihof jusqu'à la gare de Mellingen Heitersberg). La jonction Baden Ouest de l'autoroute A1 est située à environ deux kilomètres au nord du village.

Les commerces pour les besoins quotidiens comprennent le magasin Spar et une boulangerie, situés juste au coin de la rue.

Spécial
La combinaison de plans d'étage passionnants et inhabituels et d'une architecture extérieure moderne fait de ces appartements une expérience de vie particulière. L'aménagement intérieur peut encore être déterminé par les acheteurs.

Avis
Les images utilisées proviennent d'un projet similaire à Laufenburg (Gartenweg).

La construction a débuté en novembre 2024. L'achèvement du gros œuvre est prévu pour le printemps 2025.

À qui s'adresse le bien
Appartements idéaux pour les personnes de tous âges (célibataires, couples) qui apprécient la belle vie et apprécient la décoration intérieure selon leurs propres idées.

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