Duplex à vendre - 9010 St. Gallen, Kirchlistrasse 7

Description Réception représentative avec élégance architecturale Dès l'entrée dans la maison, un impressionnant hall d'accueil d'environ 25 m² s'ouvre, qui impressionne par son design ouvert et son sol en pierre naturelle de haute qualité avec des incrustations noires. Les fenêtres du sol au plafond offrent une entrée lumineuse qui crée une atmosphère de classe et de générosité avec des éléments stylés tels que des lustres, du stuc, des miroirs muraux et des spots lumineux soigneusement placés. Un escalier magnifiquement conçu avec une élégante rampe en acier inoxydable mène aux étages supérieurs. Salle à manger élégante avec accès à la terrasse La salle à manger adjacente offre non seulement de l'espace pour des rassemblements conviviaux, mais impressionne également par son aura chaleureuse : un parquet en bois massif noble, un placard intégré avec vitrine en verre et les grandes portes-fenêtres vers la terrasse allient confort et ouverture stylée. Ici, vous pouvez profiter de la vue sur la verdure ainsi que de l'accès direct à l'espace jardin bien entretenu. Cuisine design avec fonctionnalité au plus haut niveau La cuisine est intégrée de manière transparente à la salle à manger et convainc par son design minimaliste, ses lignes claires et ses matériaux de haute qualité : les façades sans poignées en blanc mat sont complétées par un îlot de cuisson généreux avec un plan de travail en pierre naturelle dans des tons beiges chauds. Le mur arrière avec une étagère ouverte est en marbre discret - un détail fin pour les amateurs de design et de fonctionnalité. L'équipement avec des appareils de Miele et V-ZUG, des robinetteries dorées et des tiroirs à extraction pratiques au lieu de portes classiques offrent un confort maximal et une élégance intemporelle. Salon spacieux avec cheminée classique La pièce de vie d'environ 43 m² est un véritable refuge. Avec beaucoup de lumière, un parquet élégant et des tons de couleur harmonieux, une atmosphère de vie harmonieuse se crée ici. Une cheminée classique et élégante avec un revêtement en marbre ajoute une touche d'élégance. De grandes baies vitrées avec accès à la terrasse du jardin rendent la pièce aérée et lumineuse. Que ce soit pour des soirées détendues au coin du feu ou des rassemblements estivaux avec des portes de terrasse ouvertes - cette pièce s'adapte à tous les styles de vie. Chambre principale avec dressing & salle de bain attenante La chambre spacieuse de plus de 21 m² offre non seulement beaucoup d'espace et d'intimité, mais aussi un accès direct au dressing élégant avec des aménagements sur mesure. Particulièrement confortable : l'accès direct à la salle de bain attenante au design stylé. Celle-ci est équipée d'une baignoire à remous, d'un double lavabo avec un grand miroir, d'une douche séparée et d'un WC discrètement intégré. Les robinetteries dorées ajoutent des accents élégants, tandis que le revêtement en céramique de haute qualité et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère luxueuse. Grande pièce polyvalente avec cuisine - actuellement utilisée comme atelier La pièce d'environ 29 m² avec cuisine intégrée offre beaucoup de flexibilité - que ce soit comme atelier, chambre d'amis ou espace de vie. La kitchenette pratique s'intègre discrètement dans la pièce. Des fenêtres du sol au plafond et un accès au balcon offrent beaucoup de lumière et une sensation d'espace agréable. Adjacent se trouve une autre salle de bain entièrement équipée avec douche et WC - idéale pour les invités ou comme salle de bain séparée pour cet espace. Chambre d'amis avec beaucoup de lumière & confort La lumineuse chambre d'amis à cet étage offre un refuge accueillant avec ses 15,5 m² et ses grandes surfaces vitrées. Elle est équipée d'un placard intégré pratique et offre suffisamment d'espace pour un grand lit ainsi qu'un coin lecture confortable ou un espace de travail supplémentaire. L'accès à la terrasse élargit visuellement et fonctionnellement la pièce. Salle de douche moderne Juste à côté se trouve la salle de douche compacte et élégamment conçue avec des surfaces élégantes, une cabine de douche en verre, un WC et un lavabo. Idéale pour les invités ou à utiliser en combinaison avec la deuxième chambre ou le bureau à cet étage. Espace de travail avec accès au balcon La pièce séparée d'environ 17,7 m² est idéale comme bureau à domicile ou chambre d'enfant. Deux grandes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et un accès direct à la terrasse environnante - parfait pour de courtes pauses à l'extérieur ou des moments créatifs avec vue. Terrasse spacieuse Un véritable point fort est la terrasse d'environ 52,7 m², qui s'étend sur toute la largeur de cet étage. Elle offre beaucoup d'espace pour un salon, un espace de travail extérieur ou des chaises longues - un espace extérieur attrayant avec beaucoup d'intimité et un environnement verdoyant. Salle de fitness avec sauna et bain Un véritable point fort au sous-sol est la spacieuse salle de fitness et de loisirs. Grâce à un mur de miroirs bien pensé, un concept d'éclairage et une offre d'espace, elle devient la zone de gym à domicile idéale. Cet espace est complété par une salle de bain confortable avec douche et un sauna entièrement équipé - votre oasis de bien-être personnelle dans votre propre maison. Un WC séparé offre une intimité supplémentaire. Buanderie et salle technique Pratique et bien pensée, la buanderie lumineuse avec lumière du jour, appareils modernes et technologie de bâtiment complète se présente. Elle offre suffisamment d'espace pour laver, sécher et ranger. Cave à vin Une cave à vin élégante et climatisée avec un système de rangement de haute qualité crée des conditions idéales pour vos vins fins et vos objets de collection. Dressing avec espace de rangement Le dressing de haute qualité, aménagé des deux côtés avec des armoires encastrées allant du sol au plafond, assure l'ordre et la clarté. Que ce soit comme garde-robe saisonnière, espace de stockage ou dressing - la flexibilité est offerte ici. Garage Un autre point fort rare est le vaste garage directement attenant avec de la place pour jusqu'à quatre véhicules. Grâce à la porte électrique, à l'éclairage et à la station de recharge électrique, il est non seulement fonctionnel, mais également parfaitement équipé pour les besoins de mobilité modernes. Idylle de jardin avec intimité & variété Le jardin bien entretenu de cette propriété invite à la détente avec plusieurs espaces de sièges, une grande pelouse et une végétation luxuriante. Grâce aux hautes haies denses, l'espace extérieur offre un haut degré d'intimité. Que ce soit pour bronzer sur la terrasse en bois, lire sous l'arbre ombragé ou prendre un apéritif dans le coin cosy près de l'aire de gravier - chacun trouve ici son endroit préféré. La plantation soignée garantit une floraison saisonnière et une atmosphère agréable - un véritable petit paradis de jardin au cœur de la ville. Une maison qui impressionne à l'intérieur comme à l'extérieur - élégante, calme et conçue avec beaucoup de cœur. Intéressé ? Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement. Mme Andreea-Beatrice Cojocaru, Tél. 044 578 48 30, se fera un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place avec vous. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire. 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