Appartement à vendre - 8413 Neftenbach, Alte Ziegelei 7

Plans d'étage, plus d'images, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette maisonette penthouse de 4,5 pièces, extraordinairement charmante, s'étend sur deux étages (2ème étage/combles) et est située dans une zone rurale à Neftenbach, dans un bâtiment comprenant au total deux parties. Elle offre, en plus d'une terrasse confortable, une immense parcelle de jardin avec beaucoup d'intimité pour un usage exclusif. L'appartement combine une architecture élégante avec des matériaux de haute qualité et un équipement économe en énergie.

Un box de garage indépendant (40 m³) et 2 places de parking extérieures sont disponibles pour CHF 60'000.-.

Données clés :

• Année de construction : 1933 / Année technique de construction 2014
• Surface habitable nette : 107,5 m²
• Rénovation totale : 2014, y compris la rénovation énergétique de la façade (Classe énergétique B)
• Système de chauffage : Pompe à chaleur géothermique via chauffage par le sol
• Coûts accessoires extrêmement bas (environ 1'200.- / an)
• Standard de finition : Parquet en orme de haute qualité dans toutes les pièces, cuisinière à induction, stores à lamelles électriques, moustiquaires sur toutes les fenêtres
• Cuisine moderne et ouverte
• Deux salles de bains élégantes avec douche et baignoire
• Espace extérieur : Terrasse de 16 m², grand jardin de 843 m² à usage exclusif
• Espaces supplémentaires : Maison de jardin propre (30 m³) et abri qui sert de cave (accessible de l'extérieur)

Emplacement :

Neftenbach est une commune idyllique dans la région viticole de Zurich et impressionne par son atmosphère rurale ainsi que par d'excellentes connexions à Winterthur et Zurich. La région offre une haute qualité de vie avec de nombreuses zones de loisirs locales, des écoles, des commerces et une excellente infrastructure. Des distances détaillées vers les écoles et les commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E.&O.

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