Appartement à vendre - 6998 Monteggio

6998 Monteggio, via Monteggio 50Région : MalcantoneSurface habitable : env. 148m2 + env. 70m2 mansardeJardin : env. 200m2Étages : 2Année de construction : 1950Rénovations : en cours, dernière en 2022État : bon, bien entretenuSalle de bain/WC : 1WC séparé : 1Chauffage :Cave et buanderie : ouiDeuxième maison : ouiEmplacement : très calme et ensoleilléVue : belle vueÉcoles : ouiAchats : 4500 m/AstanoTransports publics : 100 mAutoroute : 18 kmVille la plus proche : 18 kmDescriptionCet appartement rustique et magnifique de 4 ½ pièces en duplex avec jardin se trouve dans un emplacement très calme et ensoleillé à Monteggio dans le Malcantone.La maison tessinoise construite en 1950 avec 3 appartements est en bon état grâce aux rénovations continues.L'appartement dispose d'une cuisine habitable nouvellement construite en 2022 avec un salon/salle à manger attenant, particulièrement charmant avec ses bancs en bois, son mur en pierre et sa cheminée.Deux chambres, une pièce avec sauna et un escalier en bois menant à la mansarde d'environ 70 m2 complètent l'appartement.L'appartement ensoleillé se trouve dans une oasis de tranquillité. Deux balcons orientés au sud et au sud-ouest ainsi que l'espace salon partiellement couvert avec jardin en terrasses invitent à la détente.La vue sur les collines environnantes du Malcantone est magnifique.La maison est facilement accessible en voiture. Une place de parking extérieure appartient à l'appartement. L'autobus s'arrête à 100 mètres. Le lac de Lugano et Luino IT avec le lac Majeur sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture depuis Ponte Tresa. La ville de Lugano est à environ 30 minutes.Points fortsEmplacement très calme et ensoleilléAmbiance de vie charmante et rustiqueAppartement dans une maison trifamiliale bien entretenue2 balcons et espace salon avec grand jardinBelle vue10 minutes du lac de Lugano et du lac Majeur