Attique à vendre - 6987 Caslano

À Caslano, nous vendons un appartement de 4,5 pièces, 110 m2, au dernier étage d'un bâtiment de 15 unités résidentielles, adapté comme résidence principale ou résidence secondaire.

Caractéristiques de la propriété :

Appartement lumineux orienté Est-Sud-Ouest.

Ensoleillé toute la journée.

Grand salon de 32 m2, avec cheminée et climatisation, orienté à l'est avec vue sur le lac et les montagnes environnantes. Grand carrelage et accès direct à la terrasse de 9 m2 par une porte-fenêtre à triple vitrage. La terrasse est fermée sur les côtés et dispose d'un grand auvent contre le soleil.

Chambre orientée à l'est, 17 m2, avec climatisation, accès direct à la terrasse avec porte-fenêtre à triple vitrage, grande fenêtre à triple vitrage orientée à l'est et parquet.

2ème chambre orientée au sud, 10 m2, avec fenêtre à triple vitrage et parquet, avec vue dégagée sur le lac et les montagnes.

3ème chambre orientée au sud, 11,5 m2, avec fenêtre à triple vitrage et parquet, avec vue partielle sur le lac et les montagnes.

Cuisine cuisine ouverte sur le salon, 8,8 m2, orientée à l'ouest, entièrement équipée, revêtement de sol comme dans le salon, porte-fenêtre à triple vitrage et accès à la terrasse de 5 m2, grand auvent. Vue dégagée sur Malcantone.

Deux salles de bains avec fenêtres, l'une avec baignoire, orientée au sud, et l'autre avec douche, orientée à l'ouest.

Porte d'entrée de l'appartement en verre de sécurité et toutes les portes intérieures peintes en blanc.

Place de parking privée couverte devant le bâtiment.

Grand jardin commun d'environ 3'000 m2

Ascenseur

Cave

Coûts de la communauté : environ Fr. 3'600.- par an

Environnement : 300 m de la gare de Lugano-Pontetresa (toutes les 15 minutes), supermarché Migros, bureau de poste, distributeur automatique Raiffeisen, centre médical, pharmacie. Passage frontalier Pontetresa 1 km.

Écoles primaires et secondaires à 400 m.

Multiplicateur d'impôt communal 85 %