Appartement à vendre - 6986 Novaggio

Curio : Appartement de 3 pièces de 62,27 m² Excellente situation, à quelques minutes de Lugano-Agno

Dans un quartier ensoleillé et calme, à seulement quelques minutes en voiture de Lugano-Agno, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3 pièces, déjà loué à court terme, avec un excellent rendement locatif.

Caractéristiques principales :

Superficie : 62,27 m²

Emplacement : Rez-de-chaussée surélevé, orienté ouest, avec une excellente exposition au soleil

Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses

Séjour : Séjour spacieux et accueillant avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité

Salle de bain : 1 salle de bain bien aménagée

Commodités supplémentaires : Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement

Chauffage : Chauffage par serpentins avec chaudière centralisée

Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, pour une isolation thermique et acoustique maximale

Cave : Cave privée et local technique à usage exclusif

Points forts :

Efficacité énergétique : Cage d'escalier avec détecteurs de mouvement et éclairage LED, basse consommation

Investissement sûr : Appartement déjà loué à court terme, avec revenus immédiats

Emplacement stratégique : À quelques minutes de Lugano-Agno, dans un quartier bien desservi et ensoleillé

Une occasion unique pour ceux qui recherchent un appartement prêt à être habité ou un investissement à haut rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !