Appartement à vendre - 6982 Agno

6982 Agno Via Ponte Vecchio 14Région : MalcantoneSurface habitable : 80 m2Étage : 2Année de construction : 1970Dernière rénovation : 2025État : bonDeuxième maison : sur demandeBuanderie : communeChauffage : chauffage central au mazout avec radiateursCave : ouiPlaces de parking : à louer ou publiquesEmplacement : central, calme et ensoleilléVue : belleÉcoles : env. 500 mAchats : env. 500 mTransports publics : env. 500 mDistance à la ville la plus proche : 4 kmDistance à l'autoroute : env. 4,2 kmDescriptionCet appartement lumineux de 4½ pièces est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel à la Via Ponte Vecchio 14 à Agno, dans la magnifique région du Malcantone.L'immeuble a été construit en 1970 et est en excellent état, grâce à la rénovation intérieure réalisée en 2025, au cours de laquelle des sols stratifiés ont été installés. L'appartement est équipé de fenêtres en plastique avec double vitrage et d'un chauffage central au gaz qui assure un confort optimal pendant les mois les plus froids.L'appartement est accessible par ascenseur ou par les escaliers et comprend : une cuisine ouverte avec coin repas, une petite pièce pouvant être utilisée comme bureau, un spacieux salon avec accès à la terrasse de 10 m², deux chambres (une avec accès à la terrasse) et une salle de bain rénovée avec douche. Au sous-sol, accessible par ascenseur ou par les escaliers, se trouvent une buanderie commune avec salle de séchage, une buanderie et une petite cave privée. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privée, celle-ci peut être louée à quelques pas de l'immeuble.Un avantage considérable de l'appartement est son emplacement stratégiquement pratique. Le Lido di Agno, connu pour ses activités estivales, est à seulement 1,1 km, et à proximité se trouvent la gare, des médecins et des pharmacies, des supermarchés (Migros, Aldi, Coop, Denner), des petits magasins, un terrain de football, des aires de jeux, un bureau de poste, des banques, des bars, des restaurants et des écoles secondaires à Serocca Agno. L'autoroute vers Lugano, Milan et Bellinzone est à environ 4,2 km en voiture. Lugano est également à moins de 4,2 km en voiture ou en train, offrant une variété de services. L'aéroport est à quelques minutes à pied de l'appartement. À Magliaso, il y a un terrain de golfPoints fortsemplacement pratique et ensoleilléexcellente opportunité d'investissementRénovation intérieure de l'appartement en 2025Proximité du terrain de golf de Magliaso et de l'aéroport