Appartement à vendre - 6982 Agno

6982 Agno Via Ponte Vecchio 12Région : MalcantoneSurface habitable : 53 m2Étages : au deuxième étageÉtat : en bon étatCoûts supplémentaires : Fr. 5'000.--Revêtement de sol : carrelageChauffage : chauffage au gazSalle de bain/WC : 1Deuxième maison : sur demandeParking : 1 place de garageEmplacement : calme et proche du centrePlaces de stationnement : une place de garageVue : belle vue autour d'AgnoCommodités : 100 mTransports publics : 500 mDistance à la ville la plus proche : 4 kmDistance de l'autoroute : 4 kmDescriptionCet appartement de 3 pièces est situé au deuxième et avant-dernier étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur avec 12 unités résidentielles, dans un quartier résidentiel ensoleillé à Via Ponte Vecchio 12, près du centre d'Agno.L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, tous les travaux majeurs ont été effectués au cours des 5 dernières années, y compris le remplacement du chauffage, la réparation du toit, la peinture de la façade et la rénovation des canalisations d'égout verticales. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs.L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une salle de bain, d'une chambre double et d'une chambre simple, d'une cuisine séparée rénovée en 2017 avec plaque de cuisson à induction et d'un salon/salle à manger avec accès à la terrasse.Un grand avantage de l'appartement est sa situation stratégique. Le Lido di Agno, connu pour ses activités estivales, est à seulement 1,1 km, et à proximité se trouvent la gare, des médecins et des pharmacies, des supermarchés (Migros, Aldi, Coop, Denner), des petits magasins, un terrain de football, des aires de jeux, un bureau de poste, des banques, des cafés, des restaurants et l'école secondaire de Serocca Agno.L'autoroute A2 vers Milan et Bellinzona est à environ 4 km. La ville de Lugano est facilement accessible en train. L'aéroport est à quelques minutes à pied de l'appartement. Il y a un terrain de golf à Magliaso.Points fortsLa piscine extérieure Lago di Lido est située près de l'appartementInvestissement immobilierL'appartement a été rénové en 2025Proximité du terrain de golf à Magliaso et de l'aéroport