Appartement à vendre - 6982 Agno

Appartement élégant de 4,5 pièces avec vue imprenable dans le complexe résidentiel exclusif 'La Perla'.

Cet appartement luxueux de 4,5 pièces au 5ème étage du complexe résidentiel exclusif 'La Perla' à Agno allie un style de vie élégant à des exigences maximales en matière de confort et d'intimité. Entourée par la nature et offrant une vue imprenable sur les environs idylliques, cette propriété constitue le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités urbaines.

Grâce à son orientation sud, l'appartement bénéficie d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Le spacieux hall d'entrée vous accueille dans une atmosphère moderne et élégante. Le salon baigné de lumière, avec ses grandes fenêtres, s'intègre harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi une atmosphère accueillante et ouverte. La cuisine est un rêve pour tout cuisinier amateur et offre également suffisamment d'espace pour des rassemblements conviviaux. Une salle de service pratique et un petit débarras complètent l'espace de vie. Depuis le salon, vous avez un accès direct à un balcon généreux de 18 m², qui offre une vue magnifique sur les espaces verts entourant le bâtiment - parfait pour des heures de détente ou des repas en plein air.

Le coin nuit est habilement séparé du reste de l'appartement pour garantir une intimité maximale. Deux chambres simples lumineuses sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile et partagent une grande salle de bain avec baignoire et douche. La chambre principale spacieuse impressionne non seulement par sa taille, mais aussi par sa propre salle de bain exclusive avec douche, offrant un confort et une intimité maximaux.

Un véritable point fort de cette propriété est la terrasse sur le toit impressionnante de 76 m². Elle est accessible à la fois de l'intérieur du bâtiment et par un accès direct. L'espace extérieur ensoleillé offre une vue pittoresque sur les environs et invite à des moments de détente en plein air. Vous y trouverez également une petite cuisine extérieure entièrement équipée - parfaite pour des dîners ou des soirées détendues avec un verre de vin. Particulièrement charmant est le four à pizza intégré sur la terrasse, qui rend cet espace extérieur exceptionnel encore plus unique.

L'appartement comprend également deux places de parking en sous-sol, offrant un confort et une sécurité supplémentaires, ainsi qu'une cave privée et une autre cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur qui relie confortablement tous les étages. Dans les espaces extérieurs communs bien entretenus, vous trouverez de vastes espaces verts ainsi qu'une petite aire de jeux pour enfants et des places de parking externes pour les invités.

L'emplacement de cet appartement est aussi unique que l'appartement lui-même. Il est situé dans un quartier calme et privé, à quelques pas de la gare de Lugano-Ponte Tresa, qui relie rapidement Agno à Lugano. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels tels que des supermarchés (Coop, Migros, Aldi, Denner), des écoles et des établissements publics. L'aéroport d'Agno est également facilement accessible. Les activités de loisirs telles que le centre sportif Go Academy et la plage municipale ne sont également qu'à quelques minutes et offrent des conditions idéales pour les amateurs de sport et de loisirs.

Malgré la proximité de l'aéroport, l'appartement offre une tranquillité remarquable et constitue ainsi un refuge parfait. Il allie vie urbaine et vie proche de la nature à un niveau élevé, offrant ainsi une qualité de vie inégalée.

Points forts de l'appartement :

• Vie luxueuse : Design élégant et exigences maximales en matière de confort et d'intimité
• Emplacement : Entouré par la nature avec une vue imprenable sur les environs idylliques, mais à seulement quelques minutes des commodités urbaines
• Appartement : Orientation sud : Profitez d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée
• Hall d'entrée spacieux : Atmosphère moderne et élégante
• Espace de vie : Salon lumineux avec de grandes fenêtres, s'intégrant harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée
• Cuisine : Un rêve pour les cuisiniers amateurs, idéale pour des rassemblements conviviaux
• Balcon : Balcon de 18 m² avec une vue magnifique sur les espaces verts - parfait pour des repas en plein air ou de la détente
• Salle de service et débarras : Espaces supplémentaires pratiques dans l'espace de vie
• Coin nuit : Intimité Le coin nuit est séparé du reste de l'espace de vie
• Deux chambres simples : Espaces lumineux, idéaux pour les enfants, les invités ou comme bureau à domicile, partagés par une grande salle de bain avec baignoire et douche
• Chambre principale : Spacieuse, avec sa propre salle de bain avec douche - confort et intimité maximaux
• Terrasse sur le toit : Terrasse sur le toit de 76 m² : Un véritable point fort - accès à la fois de l'intérieur et par un accès direct
• Ensoleillée et avec vue : Vue pittoresque et espace pour des heures de détente en plein air
• Équipement : Cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour des dîners ou des soirées détendues avec un verre de vin
• Four à pizza : Un four à pizza intégré sur la terrasse rend l'espace encore plus unique
• Caractéristiques supplémentaires : 2 places de parking en sous-sol : confort et sécurité
• Cave : Cave privée et espace de rangement supplémentaire
• Ascenseur : Accès pratique à tous les étages depuis le garage souterrain jusqu'à la terrasse sur le toit
• Espaces communs : Espaces verts bien entretenus, petite aire de jeux et places de parking externes pour les invités
• Emplacement : Quartier calme et privé : À quelques pas de la gare de Lugano-Ponte Tresa, avec des connexions rapides vers Lugano
• À proximité : Supermarchés (Coop, Migros, Aldi, Denner), écoles, établissements publics et aéroport d'Agno
• Activités de loisirs : Centre sportif Go Academy et plage municipale à proximité - idéaux pour les amateurs de sport et de loisirs

Laissez-vous envoûter par cette propriété résidentielle extraordinaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous de visite - cet appartement élégant de 4,5 pièces avec vue imprenable à Agno est une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.