Appartement à vendre - 6982 Agno

Superbe penthouse de 4.5 pièces de 139 m² avec terrasse rooftop de 76 m² situé dans un immeuble construit en 2008 et maintenu en excellent état.
La propriété offre un environnement accueillant et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace et de praticité, dans la commune d'Agno.

L'appartement se distingue par sa distribution optimale des espaces,
la zone de vie de plus de 35 m² est composée d'un environnement soigné et moderne. Le salon lumineux, avec de grandes fenêtres, crée une atmosphère accueillante et s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
Un WC et un petit débarras complètent la zone de vie.
Du salon, on accède à un spacieux balcon de 18 m², parfait pour se détendre ou déjeuner en plein air, avec une vue dégagée sur la verdure environnante avec une zone de vie de plus de 35 m² soignée avec cuisine ouverte, terrasse avec portes à grandes vitres, panorama ouvert sur tout l'environnement environnant.

Un couloir avec un placard intégré pratique relie les différentes chambres, optimisant l'espace. Deux chambres simples lumineuses, idéales pour les enfants, les invités ou à utiliser comme bureau.
Une grande salle de bain avec baignoire et douche dessert les chambres simples. La chambre principale, spacieuse et raffinée, dispose d'une salle de bain privative avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.

Une terrasse rooftop de 76 m² bien ensoleillée du lever au coucher du soleil, offre une vue partielle sur le pittoresque lac d'Agno. Ici se trouve une petite cuisine extérieure équipée d'eau chaude et froide, parfaite pour organiser des dîners en plein air ou des moments de détente en admirant le panorama.

Les équipements incluent un local à vélos, une buanderie dans la maison, un ascenseur, un terrain de jeux commun, un système pour personnes handicapées, la télévision par câble, des volets électriques, des stores extérieurs, un interphone et le Wi-Fi, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique et sûre.

Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz, avec distribution par radiateurs, assurant un environnement toujours confortable. La surface habitable est spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour vivre et profiter de moments de détente.

La propriété est située au cœur d'Agno mais dans un quartier calme et silencieux, à quelques pas de tous les services de première nécessité tels que le supermarché Migros, Obi "supermarché de bricolage", la poste, la banque, les bars et les restaurants ainsi que l'arrêt de bus ou de train Lugano-Ponte Tresa.

Complètent la propriété 2 places de parking dans le garage au prix de CHF 50.000 chacune, exclues du prix de vente, et 2 caves dont une de bonne taille.
SM/7358