Appartement à vendre - 6963 Pregassona

Appartement accueillant de 3.5 pièces d'environ 85 m² avec une belle terrasse couverte situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de seulement 9 appartements avec un magnifique jardin commun, dans un quartier calme et résidentiel de Pregassona Alta.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec un joli salon lumineux et une cuisine qui peut facilement devenir ouverte. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse couverte avec une belle vue panoramique sur la verdure.
Dans la zone nuit, on trouve une spacieuse chambre matrimoniale et une grande chambre pour les invités, toutes deux desservies par une salle de bain avec fenêtre, baignoire et machine à laver.

La maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide, les sols ont été posés neufs en 2012, les fenêtres en PVC avec double vitrage ont été rénovées en 2025, la terrasse couverte est munie d'un auvent pratique.
Le chauffage est alimenté par une chaudière au diesel avec distribution par le biais de serpentin au sol.

Le bâtiment est situé dans un endroit calme et verdoyant, mais proche de tous les services essentiels tels que les magasins, les écoles et les transports publics. De plus, le quartier offre la combinaison parfaite entre tranquillité résidentielle et proximité du centre de Lugano.

Le sous-sol dispose d'une cave et d'une buanderie commune.

Complète la propriété un emplacement de parking extérieur à 30 000 CHF, exclu du prix affiché, et un espace couvert pour les vélos et les motos.
LN/7700