Appartement à vendre - 6962 Viganello

Bienvenue dans votre nouvelle résidence à Viganello, où le luxe et le confort se rencontrent. Cet appartement spacieux de 4.5 pièces et d'environ 150 m² de surface utile offre un grand salon lumineux avec une cheminée moderne, un accès direct à un balcon et une suite principale de presque 30 m². La cuisine à la pointe de la technologie, rénovée en 2025, est entièrement équipée avec des finitions couleur amande, un îlot en marbre Calacatta, un bar à snacks en bois, une plaque de cuisson à induction Electrolux avec hotte intégrée, un four traditionnel et à vapeur, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain, ainsi qu'une cave à vin climatisée.

L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2003 et entièrement rénové en 2025 avec des finitions haut de gamme. Parquets en chêne massif avec des inserts en noyer noir, portes sur mesure, éclairage LED intégré et téléviseurs encastrés dans le mur complètent le confort. La propriété est équipée de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation, lave-linge et sèche-linge encastrés. La grande cave privée et l'ascenseur rendent l'accès encore plus pratique, tandis que les 2 places de parking dans le garage (CHF 60'000 chacune) garantissent un stationnement sécurisé.

Situé dans un quartier résidentiel exclusif à Viganello, près des écoles et de tous les services essentiels, l'appartement offre un cadre calme et bien desservi. À proximité, vous trouverez une variété de restaurants, cafés, installations récréatives, centres de fitness et parcours de vie, avec le centre de Lugano accessible en quelques minutes. La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme seconde maison, alliant élégance, espace et fonctionnalité.

Cette propriété offre les avantages suivants :

* Normes de construction supérieures avec des finitions haut de gamme
* Emplacement exclusif et stratégique à Viganello
* Design moderne avec parquets en chêne et inserts en noyer noir
* Grand salon avec cheminée et accès au balcon
* 3 chambres avec balcon privé, suite principale de presque 30 m²
* 2 salles de bains finies en marbre, l'une avec douche, l'autre avec baignoire à remous
* Cuisine à la pointe de la technologie entièrement équipée (rénovée en 2025)
* Cave privée et cave à vin climatisée
* Quatre terrasses pour un total d'environ 20 m²
* Ascenseur et 2 places de parking dans le garage
* Quartier résidentiel exclusif près des écoles, des services et du centre de Lugano

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