Appartement à vendre - 6962 Viganello

Dans Lugano-Viganello, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous vendons un appartement de 3,5 pièces avec vue dégagée, à proximité de tous les services essentiels et des installations publiques et privées, à seulement 10 minutes à pied du lac. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 10 unités résidentielles, qui s'étend sur 5 étages au-dessus du sol et un demi-étage pour les garages, les caves et la buanderie commune. L'immeuble date de 1982-83 et est en excellent état, ayant été rénové au fil des ans (toit, façades, ascenseur, chauffage, fenêtres, etc.). Les murs et les portes de l'appartement viennent d'être peints et les sols stratifiés ont été polis. La surface est d'environ 96 m² + balcon d'environ 19 m², les pièces sont spacieuses, réparties comme suit : grand hall d'entrée avec placards intégrés et interphone vidéo, cuisine séparée, salon-salle à manger avec accès au balcon, deux grandes chambres, salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre. L'appartement nécessite une modernisation partielle des finitions intérieures, qui datent des années 80 (sols, portes, peinture, etc.), la cuisine a été renouvelée entre 2015-2016, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz et chauffage par le sol. La propriété est complétée par un place de parking (avec stationnement extérieur devant) pour 60 000 CHF et une cave privée. La rue est limitée à 30 km/h et il y a de nombreux espaces de stationnement public dans la zone bleue de la même rue. **L'emplacement stratégique permet un accès facile aux services essentiels et aux transports, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme mais confortable. Appelez maintenant pour réserver une visite!