Appartement à vendre - 6952 Canobbio

À Canobbio, dans une zone plane et bien desservie, nous proposons un vaste espace commercial d'environ 135 m² bruts au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 composé de 22 unités, bien entretenu et desservi par un ascenseur.

Idéal pour être utilisé comme entrepôt.

Le bien est agencé comme suit :
Entrée pratique avec une grande porte parfaite pour faire entrer même des fourgons hauts et un WC de service, actuellement le bien est loué.

Le chauffage au diesel avec des bouches de sortie, les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent confort et excellente isolation thermique et acoustique tout au long de l'année.

La position est stratégique : à quelques pas du tunnel Vedeggio-Cassarate, de la Coop Resega et à seulement 15 minutes à vélo du centre de Lugano.

Un investissement intelligent, même dans une perspective future, grâce aux projets de réaménagement de la zone Resega et à la construction du nouveau stade, qui rendront cette zone de plus en plus recherchée et valorisée.

Complète l'offre un parking extérieur à 20 000 CHF, exclu du prix de vente, et une cave.
MG/7976