Appartement à vendre - 6950 Tesserete

Nous proposons à Roveredo en Capriasca, dans une maison historique de seulement 3 unités, un appartement de 4,5 pièces avec vue sur le lac.Composé d'un grand salon donnant directement sur le jardin privé, cuisine habitable avec cellier - buanderie.Dans la partie nuit, on trouve deux chambres secondaires avec salle de bain, douche et fenêtre, et la chambre principale avec salle de bain privée avec douche et bidet. Fenêtres en bois double vitrage, chauffage par thermopompe à serpentins. La propriété comprend deux places de parking extérieures privées pour 50'000 fr.500 fr. de charges de copropriété tout compris, y compris le fonds de rénovation.également achetable comme résidence secondaire4 ½-pièces avec vue sur le lac – également comme résidence secondaireDescriptionNon loin de Tesserete, dans la magnifique Capriasca, nous vous proposons un appartement de 4 ½ pièces dans un immeuble historique en bordure du centre du village typique tessinois de Roveredo. Capriasca est réputée auprès des cyclistes et des randonneurs et Roveredo offre un équilibre entre activité, calme et nature.L'appartement dispose d'une grande cuisine lumineuse avec une large baie vitrée orientée sud et un accès direct au jardin. Un vieux mur de village recouvert de jasmin protège des regards indiscrets et un petit chemin mène directement à l'entrée extérieure avec l'ancien portail en fer forgé.De là, vous accédez au reste du jardin avec une vue fabuleuse vers le sud. Le jardin est surélevé et préserve ainsi votre intimité. À côté d'un vieux puits se trouve une pergola qui invite à la détente.De grandes fenêtres cintrées mènent au spacieux séjour. On y trouve une cheminée confortable avec un insert de chauffage moderne et efficace. De là, vous accédez au séjour.Dans le séjour, il y a deux chambres avec parquet, une petite salle de bain avec douche et la grande chambre avec sa propre salle de bain et baignoire. Deux des trois chambres donnent à nouveau sur le jardin.L'appartement dispose d'une cave avec colonne de lavage, directement accessible depuis la cuisine, ainsi que de rangements supplémentaires dans la cage d'escalier. Une thermopompe assure le chauffage au sol et, si cela ne suffit pas, l'électricité et la cheminée aident. Les fenêtres à double vitrage ont été récemment repeintes. L'appartement est livré avec deux places de parking - les places de parking sont plutôt rares dans ce quartier et donc très recherchées.La maison ne compte que trois appartements, intégrés dans une copropriété. Les frais d'entretien s'élèvent à env. CHF 500.- par mois, y compris l'entretien et le fonds de rénovation.