Appartement à vendre - 6946 Ponte Capriasca

Dans un emplacement calme et proche de toutes les commodités, se trouve ce splendide appartement de 3,5 pièces avec un bureau séparé et un grand jardin privé, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2015, composé de seulement quatre unités résidentielles, et est équipé d'un ascenseur pour un plus grand confort.

En entrant, vous êtes accueilli par une entrée avec des placards intégrés, parfait pour organiser l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon donne sur deux terrasses, l'une de 8 m² et l'autre de 10 m², idéales pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine est moderne et entièrement équipée, conçue dans un style ouvert pour garantir un environnement convivial et fonctionnel.

La chambre principale est spacieuse et confortable, tandis que la deuxième chambre est parfaite comme chambre d'amis ou pour un enfant. L'appartement dispose de deux salles de bains, l'une avec douche et fenêtre et l'autre avec baignoire, bidet et fenêtre, pour garantir un maximum de confort.
Une grande valeur ajoutée est le bureau séparé de 13,5 m², un espace polyvalent avec chauffage au sol, connexion Internet, placards sur mesure et un Velux télécommandé, parfait comme bureau ou espace personnel.

Le véritable bijou de cette propriété est le jardin privé de 100 m², accessible directement depuis la maison, une oasis de paix où passer son temps libre à l'extérieur.

L'appartement a été conçu avec une attention particulière au confort et aux économies d'énergie. Les panneaux solaires photovoltaïques sur le toit permettent un revenu annuel, à répartir entre les quatre appartements de l'immeuble. De plus, une nouvelle pompe à chaleur a été récemment installée, garantissant une gestion optimale du chauffage. L'appartement est équipé de triples vitrages, de moustiquaires, d'un système d'alarme et d'un éclairage encastré dans tous les espaces. Il y a également une préparation pour la climatisation.

Complète la propriété une grande cave carrelée de 16 m², équipée d'un séchoir et d'un sèche-linge, une buanderie séparée de 8,75 m² et un grenier pratique pour le stockage.

2 places de parking dans le garage disponibles à CHF 25'000 chacune.

Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et confortable, avec des espaces bien répartis et un grand jardin privé dans l'une des zones les plus recherchées de Ponte Capriasca.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.
Antonio Coco 0766060205