Appartement à vendre - 6932 Breganzona

Spacieux et lumineux appartement de 3,5 pièces d'environ 85 m², avec balcon, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble rénové en 2008. Emplacement ensoleillé et calme, proche de toutes les commodités, de la gare et de l'accès autoroutier de Lugano Nord, à seulement 10 minutes du centre de Lugano-Breganzona. L'appartement peut être acheté comme résidence secondaire et constitue un excellent investissement locatif (potentiel de 1700 CHF par mois). Composé d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'un grand séjour avec espace pour une table à manger et un coin salon, de deux grandes chambres à coucher doubles avec armoires encastrées, d'une salle de bain avec cabine de douche et d'une cuisine séparée habitable avec électroménagers. Balcon couvert avec store et vue dégagée. Cave de 8 m² au sous-sol et débarras de 10 m² dans les combles. Rénové avec des sols en résine, des fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets électriques. Chauffage au mazout. Charges de gestion d'environ 350 CHF par mois. Supermarchés Migros et Coop à proximité, écoles à quelques minutes à pied. Place de parking extérieure avec contrat de location de 100 CHF par mois. VV/6481