Attique à vendre - 6926 Montagnola

Dans un emplacement exclusif à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, nous proposons un élégant appartement penthouse duplex avec vue dégagée sur le lac et les montagnes, situé à seulement 50 mètres de l'entrée de la prestigieuse TASIS The American School en Suisse.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 286 m² sur deux niveaux

Terrasse couverte panoramique : env. 30 m²

Local indépendant au rez-de-chaussée (env. 20 m²) avec salle de bain et fenêtre sur le jardin, idéal pour le personnel ou les invités

4 chambres, toutes avec salle de bain attenante et placards sur mesure

5 salles de bain au total (4 complètes + 1 invités)

Spacieux salon avec cheminée, coin bureau, salle de télévision et aire de jeux

Cuisine séparée design avec appareils électroménagers haut de gamme

Buanderie indépendante avec armoires sur mesure et appareils Miele

Finitions et détails de qualité :

Rénovation complète (2018-2019) avec des matériaux et des marques de très haute qualité :

Cuisine Bulthaup, appareils Gaggenau et SubZero

Salles de bain : Agape, Dornbracht, Gessi, Flaminia

Revêtements de sol : parquet Bauwerk Silver Line, mosaïques Bisazza, travertin naturel

Détails de qualité : portes anciennes des 600/800, portes à fleur de mur L'Invisibile, papiers peints Wall&Decò

Dressing Porro revêtu de velours

Îlot bar sur mesure en marbre vert

Cuisine extérieure Alpes Inox en acier et teck

Mobilier sur mesure : Selva Interior, Lema

Dépendances :

2 places de parking de propriété dans le garage

1 place de parking à louer (CHF 150/mois, transférable et inclus dans la négociation)

2 caves : une dans le garage, une dans le refuge/bunker

Nouvel ascenseur de voiture Otis (installé en 2024, valeur CHF 250 000)

Contexte exclusif :

Condominium de seulement 6 unités, dont 4 utilisées comme maisons de vacances

À la disposition des résidents :

Piscine commune chauffée

Jardin soigné

Pergola avec espace BBQ

Salle de sport et sauna

Construction de 2004, réalisée par un constructeur suisse, bien entretenue et de très bonne qualité

Informations supplémentaires :

Actuellement résidence principale, avec certification pour un usage en tant que résidence secondaire (Commune de Collina d'Oro)

Disponibilité immédiate

Négociation confidentielle

Mobilier design sur mesure

Une propriété exclusive à Montagnola, une occasion rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige avec des finitions d'excellence, une vue spectaculaire, de l'intimité et une proximité immédiate de TASIS.