Appartement à vendre - 6926 Montagnola

À Collina d'Oro, entre la verdure vibrante et les parfums de la forêt, cet élégant appartement s'ouvre au soleil avec grâce, caressé par la lumière du matin et protégé par le silence discret de la colline.

Situé à proximité immédiate de la prestigieuse école américaine TASIS, l'appartement occupe le rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2012. Avec ses 198 m² habitables et ses 6,5 pièces, il offre des espaces vastes et bien distribués, parfaits pour accueillir une famille ou pour servir de résidence secondaire.

L'orientation sud-est assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tandis que la terrasse panoramique couverte de 26 m² invite à des moments de détente avec vue dégagée. Le jardin privé de 200 m², qui entoure l'appartement, apporte respiration et intimité à chaque pièce.

À l'intérieur, la solution se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, trois chambres à coucher, toutes avec salle de bain attenante, deux autres chambres et une deuxième salle de bain complète.
Le confort inclut le chauffage au sol, une thermopompe et la climatisation, ainsi que deux caves, une place de parking intérieure et une extérieure. Sur demande, deux places de parking couvertes sont également disponibles à CHF 60 000 chacune.

La résidence offre également des espaces communs exclusifs : une piscine avec espace détente, un grand jardin paysager, un sauna et une salle de fitness à la disposition des résidents.
Prix de vente CHF 1 850 000, une place de parking extérieure incluse.

Une occasion rare pour ceux qui souhaitent allier élégance, confort et nature, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la région de Lugano.