Appartement à vendre - 6924 Sorengo

Bel appartement de 5.5 pièces, d'une superficie d'environ 157 m², situé au premier étage d'un complexe résidentiel de seulement 5 unités d'habitation, construit au milieu des années 70 et bien conservé dans le temps, équipé d'un ascenseur, dans la commune de Sorengo.
L'environnement est élégant et lumineux, idéal pour ceux qui désirent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services, à quelques minutes de Lugano, de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord et de la gare.

L'entrée mène à un impressionnant salon avec cheminée et salle à manger, caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur le balcon et créant une atmosphère enveloppante. La cuisine habitable, entièrement équipée d'appareils modernes, se distingue par sa haute valeur esthétique et fonctionnelle, grâce à un design contemporain et raffiné, enrichi par une large fenêtre qui s'ouvre sur un second balcon. Complète la zone de jour un WC pour les invités.

La zone nuit est composée d'une grande et lumineuse chambre matrimoniale avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle, d'une seconde chambre matrimoniale et de deux spacieuses chambres simples, toutes dotées de placards sur mesure. Les chambres sont desservies par deux salles de bains avec fenêtres et douches, finement rénovées avec des matériaux de qualité.

Le système de chauffage est centralisé, alimenté par une chaudière à gaz installée en 2016 et distribué par des radiateurs avec vannes thermostatiques. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de haut niveau. L'appartement a été entièrement rénové en 2017.

Il dispose également d'une grande cave et d'une salle de loisirs au rez-de-chaussée, offrant praticité et polyvalence pour la vie quotidienne.

Parmi les équipements principaux figurent un abri à outils, des espaces dédiés aux vélos et aux motos, une porte blindée, une préparation pour les branchements de machine à laver à l'intérieur de l'appartement, des stores électriques occultants, une cheminée, un interphone, la fibre optique et un système domotique avancé qui permet de gérer à distance les volets, les lumières et la température des pièces.
La résidence comprend également un ascenseur collectif et une buanderie commune avec un grand espace de séchage.

Complète la propriété un grand garage à 60'000 CHF, exclu du prix de vente, avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage.
ADT/7639