Appartement à vendre - 6924 Sorengo

Nous vous proposons en exclusivité un appartement prestigieux de 4,5 pièces, constitué de 2 PPP réunies (un 2,5 et un 3,5) - 138 m² nets - situé au rez-de-chaussée surélevé d'un élégant bâtiment de style méditerranéen construit en 1984 et partiellement rénové au fil des ans.

Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, nous avons 3 chambres et un grand salon double ; l'appartement offre également 2 cuisines et 3 salles de bains. Le revêtement de sol est un mélange de marbre, de céramique et de parquet. Nous trouvons de agréables balcons avec des jardinières pour profiter de la verdure environnante pendant la belle saison.

En général, les installations sont fonctionnelles, mais à mettre à jour et à renouveler selon les besoins du marché actuel. L'appartement doit être modernisé si l'on souhaite le porter à des normes actuelles mais est complètement habitable tel quel.

La proposition comprend 2 places de parking dans le garage et 2 caves.

Le bien est vendu en tant que nue propriété avec un droit d'usufruit en faveur du père des propriétaires à vie, évidemment à un prix inférieur à l'évaluation professionnelle récemment réalisée.

Caractéristiques du bien :

• 2 PPP réunies mais facilement divisibles avec balcons
• Excellente exposition solaire
• Entouré d'un parc
• Quartier apprécié
• Vue partiellement dégagée
• Aucune pollution sonore
• Système d'alarme
• Stores extérieurs électriques
• Accès véhiculaire et piéton privé
• Jardin de copropriété
• 2 places de parking dans le garage
• 2 caves
• Parking pour invités
• Transports publics
• Écoles, magasins et infrastructures à courte distance
• À 4 km du centre de Lugano

ÉVALUATION PROFESSIONNELLE DISPONIBLE ET AUTRES DÉTAILS SUR DEMANDE.