Appartement à vendre - 6914 Carona

6914 Carona, via Prinzipale 4aRegion:LuganeseWohnfläche:ca. 170m2Etage:EGLift:jaBaujahr: 1975Renovation: 2002Zustand:gutBalkon:3 (Wintergärten)Bad/Dusche/WC:3Nebenkosten: Fr. 1000.--Zweitwohnsitz: nur ErstwohnsitzBodenbelag:Platten, ParkettHeizung:ÖlzentralheizungKeller:jaParkplatz:1 TiefgaragenparkplatzLage:sehr ruhig und sonnigAussicht:ins Grüne / auf den San SalvatoreSchulen:600mEinkauf:500möffentlicher Verkehr:50mAutobahn:4kmFlughafen: 5kmnächste Stadt: 7kmBeschreibungDiese schöne und grossflächige 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Carona, Via Prinzipale 4a, oberhalb von Lugano.Die 1975 erbaute und ca. 2002 komplett erneuerte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die helle Wohnung bietet mit dem grosszügigen Grundriss und dem charmanten Cheminée ein sehr wohnliches Ambiente.Vom Eingang gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit zentralem Cheminée. Dem Ess-und Wohnzimmer vorgelagert befinden sich je ein Wintergarten mit schönem Ausblick ins Grüne sowie auf die Berge und den Monte San Salvatore.Vom Wohn-/Essbereich führen kleine Gänge mit praktischen Einbauschränken in die 3 Schlafzimmer mit jeweils Dusche/WC oder Bad/WC, in die Garderobe sowie in die Küche mit Wintergarten.Alle Eigentümer der total 6 Mehrfamilienhäuser nutzten gemeinsam eine ca. 30´000m2 grosse Parkanlage mit angrenzendem Waldstück.Die Residenz ist gut mit dem Auto erreichbar. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis eingeschlossen. Unmittelbar vor der Residenz befindet sich die Bushaltestelle. Die Stadt Lugano und die Autobahn A2 liegen nur ca. 5km entfernt. Die Grundschule und ein Einkaufsgeschäft sind im nahen Dorfkern.Highlightshelles und wohnliches Ambientegrosszügiger Grundrissjedes Schlafzimmer mit Dusche/WC oder Bad/WCsehr ruhige und sonnige Lage inmitten grüner Naturschöner Ausblick ins Grüne sowie auf die Berge mit dem Monte San SalvatoreStadt Lugano liegt nur ca. 5km entferntUbiciazionePosizione | Dintorni6914 Carona, via principale 4aRegione: LuganeseSuperficie abitabile: ca. 166m2Piano: 1° pianoAscensore: sìAnno di costruzione: 1975Ristrutturazione: 2002Condizione: buonoTerrassen: 3 (giardino d'inverno)Doccia/WC: 3Spese di servizio: Fr. 1´000.--Seconda casa: noPavimenti: piastrelle, parquetRiscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolioCantina: Cantina e locale hobbyParcheggio: 1 parcheggio sotterraneoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: nel verdeScuole: 600mAcquisto: 500mtrasporto pubblico: 50mAutostrada: 4kmAeroporto: 5kmprossima città: 7kmDescrizioneQuesto bellissimo e grande appartamento piano terra di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Carona, , Via Prinzipale 4 a sopra la città di Lugano.La Residenza Parco Carona è del 1975 e l´appartamento era rinnovato nel 2002 è in ottimo condizioni di manutenzione e buone condizioni. L'appartamento offra un ambiente accogliente luminoso e spazioso.Dall´ingresso si arriva nel soggiorno/sala da pranzo con camino centrale. Nelle parte ovest e est sono i giardini d'inverno con bella vista nel verde e sul Monto San Salvatore.Dal soggiorno si passa i corridori con tanti armadi a muro in tre camere, ognuna ha il suo bagno. Davanti alla cucina è un altro giardino d'inverno.Tutti i proprietari di un totale di 6 case plurifamiliari hanno utilizzato insieme un parco di circa 30´000m2 con annesso bosco.La residenza è facile da raggiungere. Un posto auto nell'autorimessa è incluso nel prezzo di vendita. La fermata dell´autobus si trova proprio di fronte alla residenza. La città di Lugano e l'autostrada A2 distano solo 5 km. La scuola elementare e un negozio sono nel nucleo a 500m.HighlightsAppartamento spazioso con tre giardini d'invernoambiente luminoso, confortevoleogni camere hanno un bagno con doccia o vascaposizione molto tranquilla e soleggiata in mezzo al verde della naturaLa città