Appartement à vendre - 6900 Lugano

Dans le village caractéristique de Sonvico, à quelques minutes de Lugano, nous proposons un bien d'un grand intérêt pour les investisseurs grâce à sa polyvalence et à son potentiel de revenu futur.

L'appartement actuel de 5.5 pièces, déjà générateur de revenus, est conçu pour être divisé en deux unités indépendantes :

• une unité de 2.5 pièces idéale pour les célibataires ou les couples

• une unité de 3.5 pièces parfaite pour les familles ou comme résidence secondaire

Cette configuration permet de diversifier l'investissement et de maximiser la rentabilité avec un double loyer ou la possibilité de vente séparée des unités individuelles.

Un plus exclusif :
Le garage, sur un terrain séparé, dispose déjà d'un projet approuvé pour la construction d'une Tiny House, une solution de logement innovante et très recherchée, avec un excellent potentiel de revenu supplémentaire, tant en location traditionnelle qu'à court terme (Airbnb/locations touristiques).

Points forts de l'investissement :

• Bien déjà générateur de revenus avec possibilité d'augmentation supplémentaire
• Création de deux appartements autonomes (2.5 et 3.5 pièces)
• Projet de Tiny House déjà prévu sur le terrain du garage
• Emplacement stratégique à 7 minutes de l'autoroute et avec tous les services dans le village
• Demande croissante pour des logements de petite et moyenne taille dans la région de Lugano

Une occasion unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr, déjà productif et avec des marges de croissance futures, dans un contexte charmant et bien connecté.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour approfondir les détails et découvrir le potentiel de ce bien !