Appartement à vendre - 6900 Lugano

LUGANO CENTRE
Appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac

L'appartement en question est situé dans le centre de Lugano, dans une position stratégique, à quelques minutes à pied de la gare centrale de Lugano et à quelques minutes de l'échangeur autoroutier de Lugano Sud.
L'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et d'un balcon panoramique. À proximité immédiate, on trouve également des écoles, un bureau de poste, des magasins, des gymnases, des restaurants, etc.

Le bien en question se trouve au septième étage et se compose comme suit :

Atrium d'entrée, séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine aménagée, bureau, chambre, douche, grande chambre principale avec dressing et salle de bain attenante,
Cave,
1 place de parking en garage

Superficie brute de l'appartement env. 156 m²
+ balcon couvert et fermé sur deux côtés env. 12 m² à 50 % env. 6 m²
Surface commerciale env. 162 m²

Affectés à l'appartement 1 place de parking en garage et 1 cave

Prix de l'appartement CHF 2 140 000.--
2 places de parking en garage à CHF 80 000.-- l'une = CHF 160 000.--
--------------------
Total CHF 2 300 000.--

Charges de copropriété ordinaires env. Fr. 6 500.--/7 000.– annuelles
Chauffage au gaz
 
POSSIBILITÉ D'ACHETER UNE UNITÉ ADJACENTE ET CONNECTABLE D'ENV. 76 M² (prix sur demande)