Appartement à vendre - 6900 Lugano

Dans l'une des zones les plus desservies et recherchées de Lugano, à Molino Nuovo, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces d'environ 80 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif.

Caractéristiques de l'appartement :
* Espace de vie spacieux et lumineux avec grand salon, canapé et coin repas avec terrasse couverte attenante
* Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers
* Grande chambre principale confortable
* Chambre simple parfaite pour les enfants, les invités ou comme bureau
* Salle de bain moderne avec raccordement pour machine à laver privée
* Balcon loggia spacieux et vivable, idéal pour des moments de détente
* Cave privée incluse

La zone est particulièrement stratégique, avec des supermarchés, des pharmacies et un arrêt de bus juste en bas, ainsi que la proximité de l'Université de la Suisse italienne (USI). Le bien a été entièrement rénové et est en excellent état, avec un emplacement central et calme. Le standard de finition moderne, la région bien développée avec des écoles et des universités à proximité et le chauffage alternatif sont d'autres atouts.

Services et conforts :
* Place de parking exclusive dans le garage pour 40 000 fr.
* Espace de stockage pour vélos au rez-de-chaussée
* Zone stratégique avec de nombreux services à proximité
* Résidence secondaire autorisée

Excellent investissement Actuellement loué, il représente une excellente opportunité de revenu.

Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants :
* Emplacement central et calme
* Espaces de vie rénovés
* Finitions modernes
* Commerces à proximité
* Écoles et universités à proximité
* Meublé
* Actuellement loué
* Bonne connexion aux transports

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !