Appartement à vendre - 6900 Lugano

Appartement moderne et accueillant de 2,5 pièces d'environ 55 m² au total, avec balcon, situé au premier étage de 7 dans un immeuble élégant et moderne équipé d'un ascenseur construit en 2013 dans un quartier résolument central de la ville de Lugano et très bien desservi par tous les conforts et les transports publics à proximité de l'université.

La propriété se compose de :
Entrée suivie d'un salon lumineux et spacieux dont on peut accéder au balcon et équipé d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en verre céramique.

La zone nuit est structurée avec une grande chambre double et une grande salle de bain avec douche, lavabo, WC, bidet et équipée de raccordements pour un lave-linge privé afin d'assurer un confort idéal dans l'utilisation de l'unité.

L'ensemble de l'immeuble a été conçu avec une attention particulière à chaque détail et une excellente isolation thermique et acoustique entre les unités et les niveaux, les finitions sont de qualité excellente, les sols sont en grès cérame dans la zone de vie et en parquet dans la chambre et les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le biais de serpentin au sol.
Les frais de gestion sont d'environ 200 CHF par mois.

Un appartement idéal comme investissement également à mettre en location dans une zone bien desservie par les transports publics, à quelques minutes à pied de tous les services du centre-ville, des transports et à quelques minutes en voiture de la gare et des accès autoroutiers.

Complètent la propriété deux places de parking pratiques dans le garage disponibles à 60 000 CHF chacune, exclues du prix de vente, et une cave attribuée.
VV/6607