Appartement à vendre - 6900 Lugano

Appartement moderne 2.5 pièces entièrement meublé et comme neuf d'environ 41 m² bruts, avec balcon, situé au deuxième étage de 7 dans un immeuble construit en 2013 dans un quartier très central et bien desservi, proche de tous les services du centre et de toutes les commodités, de l'université et des transports publics.

La propriété se compose de :
Hall d'entrée avec une niche pour un placard intégré, suivi d'un salon lumineux meublé avec un canapé, une table, des chaises et un meuble TV, avec une cuisine ouverte déjà meublée et comprenant un réfrigérateur, une cuisinière électrique et un micro-ondes, le tout avec vue sur l'extérieur.
La zone nuit est divisée entre une chambre double déjà meublée avec accès à un balcon privé et une salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes, bidet et machine à laver privée.

L'ensemble de l'immeuble a été conçu avec une attention particulière à chaque détail et à une excellente isolation thermique et acoustique entre les unités et les niveaux, les finitions sont de très bonne qualité, les sols sont en grès cérame dans la zone de vie et en parquet dans la chambre, et les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le chauffage par le sol.
Les frais de gestion sont d'environ 200 CHF par mois.

Un appartement idéal comme investissement locatif dans un quartier bien desservi par les transports publics, à quelques minutes à pied de tous les services du centre-ville.

La propriété comprend également une place de parking dans le garage disponible pour 60 000 CHF, exclue du prix de vente, et une cave attribuée.
VV/6606