Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano

Pazzallo - Nous proposons un appartement lumineux de 3,5 pièces d'environ 84 m² à vendre, situé au 10ème étage d'un bâtiment bien conservé des années 80 avec double ascenseur et terrasse couverte.

Le bien est actuellement loué et est donc proposé comme un bien de rendement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

L'emplacement est idéal, à quelques pas de l'Université Ludes, du centre de Lugano et des sorties d'autoroute.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec la possibilité d'installer un placard intégré, d'un grand salon avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée et bien éclairée avec de grandes fenêtres, de deux chambres et d'une salle de bain sans fenêtre avec douche.

L'appartement comprend également une cave d'environ 8 m² et une place de parking privée pour 65 000 CHF, qui n'est pas incluse dans le prix de vente.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un élégant parquet en chêne, qui donne chaleur et valeur aux pièces. Le bâtiment, qui contient 39 unités résidentielles sur 11 étages, est en très bon état et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 450 000 CHF.

Le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec l'école primaire à 500 mètres et toutes les installations essentielles telles que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants à proximité immédiate.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.