Duplex à vendre - 6900 Lugano

Nous proposons un luxueux duplex en attique, entièrement rénové et aménagé sur mesure au 21, Via Molinazzo à Lugano-Viganello.

L'entrée se situe au cinquième étage, d'où l'on accède à la spacieuse zone séjour/salle à manger avec double ventilation, desservie par deux balcons. Au même étage se trouvent également la salle de bain pour les invités et un espace de service pratique.

Au quatrième étage se trouvent les chambres principales avec salle de bain et douche, deux autres chambres spacieuses et la troisième salle de bain de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage se trouvent également deux balcons offrant une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.

La partie la plus exclusive du bien est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui offre une vue à 360 degrés sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible par un escalier intérieur et est équipée d'un bain à remous et d'un coin cuisine/barbecue. Ce magnifique espace est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une intimité absolue, entouré de verdure et avec une vue dégagée sur toute la ville.

Chauffage au sol. Climatisation dans toutes les pièces.

Raccordement pour lave-linge/sèche-linge directement dans l'appartement, au rez-de-chaussée comme à l'étage.

Système domotique.

L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles conçus par les architectes d'intérieur du studio A++ de Lugano.

Une cave et 3 places de parking en garage complètent le bien.

Possibilité d'achat comme résidence secondaire/maison de vacances

Prix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour les meubles