Appartement à vendre - 6874 Castel San Pietro

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3.5 pièces d'une superficie de 80 m² et d'un jardin privé de 50 m². Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant et bien entretenu composé de seulement 6 unités, construit en 2016, situé dans la commune résidentielle et tranquille de Castel San Pietro, à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, dans une zone pratique pour tous les principaux services.
Le bien bénéficie d'un avantage fiscal important, grâce à l'un des multiplicateurs d'impôt les plus bas du canton du Tessin, égal à 55%.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un couloir qui mène à la lumineuse zone de jour, embellie par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et offrent un accès direct au jardin, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace harmonieux et fonctionnel.

La zone nuit est composée d'une chambre matrimoniale et d'une chambre simple, toutes deux dotées d'une sortie directe sur le jardin, garantissant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle de bain est dotée d'une fenêtre et est équipée d'une baignoire.

Parmi les équipements de l'appartement, nous trouvons un ascenseur pratique, des volets électriques, une porte blindée, un vidéophone et une buanderie interne privée, qui garantit une fonctionnalité maximale dans la gestion quotidienne. De plus, la résidence met également à disposition une buanderie commune.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par des serpentin au sol, assurant ainsi un confort uniforme dans chaque pièce. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Ce appartement représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, moderne et bien entretenu, sans renoncer à la proximité des principaux services et à la commodité des connexions. Parfait pour les couples, les jeunes familles, il offre des espaces fonctionnels, un jardin privé et des finitions de qualité, en faisant une solution de logement complète et prête à vivre.

La propriété est complétée par une cave et une place de parking dans le garage au prix de CHF 35,000, une place de parking extérieure à CHF 15,000 exclue du prix de vente.
ADT/7747