Appartement à vendre - 6833 Vacallo

Inséré dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, cet appartement NOUVEAU de 3.5 pièces d'environ 90 m² bruts, avec un balcon d'environ 10 m², est situé au cœur de Vacallo, à quelques pas du centre et des principaux services.
Le magnifique immeuble de 3 étages avec ascenseur de 10 unités a été construit en 2025 et conçu pour offrir un maximum de confort à ses habitants.

L'unité est ainsi composée :
L'entrée mène à un spacieux salon lumineux avec accès au balcon, grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, et une cuisine ouverte entièrement équipée et naturellement neuve. La zone nuit se compose d'une très spacieuse chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bain complète avec sanitaires et douche.

Le bien est équipé d'une chaudière à gaz pour le chauffage, garantissant chaleur et confort pendant les mois les plus froids.
2 ans de garantie du propriétaire sur les fenêtres, la plomberie et divers accessoires.

Ce appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement confortable et fonctionnelle dans le Mendrisiotto.
La position stratégique permet d'accéder facilement au centre de Chiasso et à la frontière avec l'Italie, rendant ce bien idéal pour ceux qui recherchent commodité et praticité dans la vie quotidienne.

La propriété comprend également une cave et une place de parking dans le garage pour 40 000 CHF, exclue du prix de vente.
Une place de parking extérieure est également disponible pour 20 000 CHF, également exclue du prix affiché.

Sont également disponibles les appartements suivants dans l'immeuble, tous de 3.5 pièces :

1er étage : 87 m² avec 168 m² de jardin - CHF 450 000.00;
1er étage : 76.1 m² - CHF 360 000.00;
1er étage : 88.5 m² avec 180 m² de jardin - CHF 455 000.00;
2ème étage : 87.4 m² - CHF 420 000.00;
2ème étage : 76.1 m² - CHF 370 000.00;
2ème étage : 88.5 m² - CHF 430 000.00;
3ème étage : 87.4 m² - CHF 435 000.00;
3ème étage : 76.1 m² - CHF 375 000.00;
3ème étage : 88.5 m² - CHF 440 000.00;
Maison unifamiliale de 95 m² avec 66 m² de jardin - CHF 495 000.00.

6x Garage - CHF 40 000 chacun ;
3x Parkings extérieurs - CHF 20 000 chacun.
MG/7825