Appartement à vendre - 6825 Capolago

Nous proposons à la vente un appartement prestigieux avec vue sur le lac à Capolago, situé au premier étage de la Résidence Lago del Ceresio, une résidence exclusive en construction composée de seulement quatre appartements. Le bâtiment sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, garantissant l'efficacité énergétique et la qualité de vie.

L'appartement, d'une surface habitable de 163 m², se développe avec un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie comprenant la salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres simples, chacune avec un dressing et une salle de bain attenante, complètent la zone nuit. Il y a également une salle de bain pour les invités et une buanderie intérieure. Le salon et deux chambres donnent directement sur la grande terrasse qui offre une vue panoramique sur le lac.

Les intérieurs sont soignés dans les moindres détails et offrent des finitions de très haut niveau, entièrement personnalisables pendant les phases de construction. Parmi celles-ci, on trouve une cuisine signée avec un plan en quartz, du parquet dans toutes les pièces, des revêtements en grès cérame et des portes coulissantes avec des serrures magnétiques. Le chauffage est assuré par un système autonome à pompe à chaleur avec diffusion par serpentin, tandis que les menuiseries en aluminium avec triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

La norme Minergie prévoit également un système avancé de ventilation mécanique contrôlée avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, garantissant une qualité de l'air intérieur élevée et un confort de vie optimal.

Inclus dans le prix, nous trouvons une cave, tandis que deux places de parking extérieures sont disponibles séparément au prix de CHF 25'000 chacune.

La Résidence Lago del Ceresio, dont la livraison est prévue d'ici début 2026, est située dans une position dominante sur le lac, à quelques minutes de la gare et des principales liaisons routières. Tous les services essentiels tels que les écoles, les pharmacies, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles.

Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent un appartement exclusif, tant comme résidence principale que comme résidence de vacances, immergé dans la nature mais parfaitement connecté. Le territoire environnant offre de nombreuses activités de loisirs, notamment des randonnées sur le Monte Generoso, des promenades au bord du lac, de la voile, de la pêche et du cyclisme.

Capolago représente donc la destination parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et un cadre paysager unique.