Wohnung zu verkaufen - 6825 Capolago

Wir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige Wohnung mit Seeblick in Capolago an, die sich im ersten Stock der Residenza Lago del Ceresio befindet, einer exklusiven Wohnanlage im Bau, die aus nur vier Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem Schweizer Minergie-Standard zertifiziert, um Energieeffizienz und Wohnqualität zu gewährleisten.

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 163 m² erstreckt sich über einen Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnbereich führt, der den Essbereich und eine offene Küche mit Insel umfasst. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad ausgestattet, während die beiden anderen Einzelzimmer, jedes mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad, den Schlafbereich vervollständigen. Es gibt auch ein Gäste-WC und einen Innenwaschraum. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer blicken direkt auf die große Terrasse, die einen Panoramablick auf den See bietet.

Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail gepflegt und bieten hochwertige Ausstattungen, die während der Bauphasen vollständig anpassbar sind. Dazu gehören eine Designer-Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkett in allen Räumen, Feinsteinzeugverkleidungen und Schiebetüren mit Magnetverschlüssen. Die Heizung erfolgt über ein autonomes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, während die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Der Minergie-Standard sieht außerdem ein fortschrittliches kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion vor, das eine hohe Innenraumluftqualität und optimalen Wohnkomfort gewährleistet.

Im Preis enthalten ist ein Keller, während zwei Außenstellplätze separat zum Preis von CHF 25.000 erhältlich sind.

Die Residenza Lago del Ceresio, deren Fertigstellung bis Anfang 2026 geplant ist, befindet sich in dominanter Lage am See, nur wenige Minuten vom Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt. Alle wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar.

Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohnung suchen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, eingebettet in die Natur, aber perfekt angebunden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am See, Segeln, Angeln und Radfahren.

Capolago ist daher das perfekte Ziel für alle, die Komfort, Ruhe und eine einzigartige Landschaft suchen.