Appartement à vendre - 6825 Capolago

Nous proposons à la vente un élégant penthouse avec une vue splendide sur le lac à Capolago, situé au deuxième et dernier étage de la Résidence Lago del Ceresio, un bâtiment exclusif en cours de construction composé de seulement quatre appartements. Le bâtiment sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de durabilité, de confort et de qualité de vie.

La résidence est située dans une position panoramique et privilégiée, à courte distance de la gare et des principales connexions routières. Tous les services essentiels se trouvent à proximité, y compris des écoles, des magasins, des restaurants et des pharmacies. La région environnante offre de nombreuses activités de loisirs : randonnées sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, sports nautiques, pêche et pistes cyclables.

Le penthouse dispose d'une surface de plus de 200 m² et se distingue par la distribution rationnelle et raffinée des espaces. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon comprenant un coin salon, une salle à manger et un coin détente ; la cuisine, habitable et lumineuse, est séparée par des élégants murs en verre coulissants. La zone nuit se compose de trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. L'unité est complétée par une salle de bain pour les invités et une pratique buanderie intérieure. Le salon et deux chambres offrent un accès direct à une généreuse terrasse avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.
Une cave est incluse dans le prix. Deux garages sont disponibles séparément au coût de 40 000 CHF chacun.

Les espaces sont conçus avec une grande attention aux détails et prévoient des finitions de très haut niveau, personnalisables pendant la phase de construction : cuisine design avec plan de travail en quartz, sols en parquet, revêtements en grès cérame, portes intérieures à galandage avec serrure magnétique. Le système de chauffage sera autonome, avec pompe à chaleur et distribution par serpentin. Les menuiseries en aluminium avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Le système Minergie prévoit également une ventilation mécanique contrôlée avec échange constant d'air et fonction de déshumidification, pour garantir un microclimat intérieur sain et toujours confortable.

Cette proposition représente la solution idéale pour ceux qui recherchent un penthouse prestigieux, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire, dans un cadre privé, immergé dans la nature mais parfaitement connecté.

La livraison est prévue d'ici début 2026.