Appartement à vendre - 6815 Melide

Penthouse triplex de 5.5 pièces face au lac d'environ 290 m², avec un port privé exclusif et un espace pour bateau, situé au dernier étage d'un élégant immeuble avec peu d'unités résidentielles, offrant une vue imprenable sur le lac et une piscine commune pour des moments de détente rafraîchissants. Construit en 2008 dans la commune renommée de Melide, à seulement 15 minutes en voiture de Lugano, il offre commodité et services accessibles à pied.

Ce penthouse se développe sur trois niveaux, garantissant des espaces spacieux et un environnement extrêmement confortable. Avec un accès direct par ascenseur au troisième et dernier étage, vous trouverez une distribution des espaces impeccable. Les trois chambres spacieuses au dernier étage sont élégamment meublées et dotées de salles de bains privatives, offrant une touche de luxe et d'intimité.
Un spacieux couloir sépare les chambres, offrant la possibilité de créer un bureau ou un salon supplémentaire. Les hauts plafonds accentuent encore la sensation d'espace et de confort.

Au niveau intermédiaire, vous pourrez profiter d'une vue panoramique à 180° sur le lac à travers les généreuses fenêtres de l'énorme espace de vie. De là, vous accéderez à la spacieuse terrasse couverte, idéale pour se détendre et admirer le paysage environnant.
Ce niveau présente également une cuisine moderne et spacieuse, entièrement équipée d'appareils de haute qualité et dotée d'un îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un élégant WC pour les invités est également disponible.

Au niveau inférieur, accessible également par une entrée séparée, vous attend un autre espace à personnaliser. Un grand couloir peut être transformé en dressings ou en un espace bureau fonctionnel.
Ici, vous trouverez également une chambre supplémentaire, une terrasse et un spa privé avec hammam et une luxueuse baignoire avec vue sur le lac. Ce niveau offre une oasis de détente et de bien-être, parfaite pour se régénérer après une longue journée.

Le système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur moderne, garantit un confort thermique idéal dans chaque pièce, grâce au chauffage par le sol et aux menuiseries en aluminium avec double vitrage.
De plus, les espaces sont préparés pour l'installation de la climatisation, offrant un climat agréable pendant les mois d'été.

La propriété comprend également cinq places de stationnement mécanisées dans le garage, disponibles séparément au prix de 50 000 CHF chacune. De plus, deux caves et un espace de bateau privé exclusif avec un ascenseur électrique pour les grands bateaux sont inclus, au prix de 250 000 CHF.

L'immeuble est situé dans un emplacement idéal, avec une gare, des supermarchés et d'autres services facilement accessibles à pied. De plus, la célèbre attraction touristique Swiss Miniature se trouve à quelques minutes, offrant amusement et divertissement pour toute la famille.
DM/6110