Duplex à vendre - 6802 Rivera

Les NiDi di Rivera proposent un nouveau concept de vie grâce à une architecture particulière et à un bel emplacement au pied du Monte Tamaro. Ils sont accessibles depuis Bellinzona et Lugano en moins de 15 minutes. Ils représentent une excellente opportunité d'investissement.

Nous offrons des unités d'habitation duplex lumineuses de 2,5 pièces composées d'un porche, d'une entrée, d'un hall de vestiaire, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec jardin intérieur en double hauteur, d'une chambre avec plafond en pente, d'une salle de bain et d'une niche pour lave-linge-sèche-linge.

Le jardin intérieur en double hauteur servira d'espace supplémentaire au salon. Meublé et correctement planté, il représente une valeur ajoutée en termes d'espace et de climat (économie d'énergie).

La production de chaleur, écologique, est garantie par une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques intégrés inclus dans le prix.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• 1 cave de stockage de 4 m²
• 1 jardin privé naturel de 20 m²
• 1 place de parking non couverte à CHF 17.000

Die NiDi di Rivera präsentieren ein neues Wohnkonzept, das durch ihre besondere Architektur und die schöne Lage am Fusse des Monte Tamaro überzeugen. Sie sind sowohl von Bellinzona als auch von Lugano in weniger als 15 Minuten erreichbar. Dies bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Wir bieten helle duplex Wohnungen mit 2.5 Zimmern an, bestehend aus einem Portikus, Eingang, Garderobenbereich, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit einem internen Garten auf doppelter Höhe, Schlafzimmer mit Dachschräge, Badezimmer und einer Nische mit Waschmaschine und Trockner.

Der interne Garten auf doppelter Höhe dient als zusätzlicher Raum zum Wohnzimmer. Möbliert und gut bepflanzt, bietet er einen Mehrwert in Bezug auf Raum und Klima (Energieeinsparung).

Die nachhaltige Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und integrierte Photovoltaikpaneele sichergestellt, die im Preis inbegriffen sind.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein Aussenparkplatz und ein Keller.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:

• 1 Abstellkeller von 4 Quadratmetern
• 1 Natürlicher privater Garten von 20 qm
• 1 ungedeckter Parkplatz für CHF 17.000