Appartement meublé à vendre - 6780 Airolo

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Pâtisserie + espace commercial + laboratoire : https://my.matterport.com/show/?m=si2g2hHtJkG
Appartement 3.5 pièces au premier étage gauche : https://my.matterport.com/show/?m=c5NFfvH9gZf
Appartement 3.5 pièces au premier étage droit : https://my.matterport.com/show/?m=6i6yCeujF3i
Appartement 4.5 pièces / cave : https://my.matterport.com/show/?m=my6qsCGqFqu

À proximité immédiate de la gare, des services et des commerces du village, nous proposons à la vente un bien (résidence principale et secondaire) à fort potentiel, comprenant :

- un appartement de 4.5 pièces, avec 3 chambres, salle de bain, buanderie et espace supplémentaire (débarras / entrepôt), convertible en cave, studio, atelier,...

- un laboratoire (actuellement pâtisserie/boulangerie) qui dispose de tout le nécessaire pour le traitement des matières premières, four, machines/appareils, etc... et un appartement de 3.5 pièces au même étage

- une pâtisserie (zone de vente/bar) avec accès direct, donnant sur la rue et une belle terrasse ensoleillée

- deux appartements de 3.5 pièces, bien éclairés et en bon état

La pâtisserie, prête à l'emploi et avec un laboratoire comprenant tout le nécessaire pour la production, pourrait être convertie en take away, pizzeria, etc... La proximité du col du Gothard et donc de la Suisse allemande offre un avantage logistique non négligeable, tant pour l'utilisation commerciale que résidentielle. La polyvalence de ce bien est remarquable, car elle permet une utilisation autonome de chaque espace (par exemple, louer la pâtisserie et le laboratoire à des tiers, ou un ou plusieurs appartements).

Toutes les informations sont sans garantie.
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