Appartement à vendre - 6713 Malvaglia

Situation :
Malvaglia, Via Brugaio 23
Région : Val Blenio
Superficie du terrain : env. 76 m2
Surface habitable : 100 m2
Pièces : 2,5 + 3 pièces.
Année de rénovation : 2016
État : bon
Salle de bain/WC : 2
Cave : non
Chauffage : granulés + électrique
Résidence secondaire : oui
Parking : public à 100 m
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : magnifique vue panoramique
Écoles : à Malvaglia
Achats : à Malvaglia
Transports en commun : 350 m
Distance de la ville la plus proche : 28 km
Distance de l'autoroute : 6 km

Description

Ce grand rustico mitoyen est situé dans un endroit très ensoleillé et calme au centre de Malvaglia, Via Brugaio 23, dans la vallée de Blenio.

La maison rustique en pierre a environ 150 ans et a été rénovée en 2016. Elle est divisée en deux appartements avec entrées séparées et est immédiatement habitable.

L'appartement à l'étage est actuellement loué et est aménagé comme suit : grande entrée-cuisine-séjour avec poêle à granulés, salle de bain/douche/WC spacieuse avec lave-linge, chambre à coucher et grand grenier. À l'extérieur, il y a une petite terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement suivant : entrée-cuisine-séjour avec poêle à granulés, chambre à coucher et salle de bain/douche/WC spacieuse avec lave-linge. La terrasse extérieure fait partie de la propriété.

De tous les côtés, vous avez une vue panoramique magnifique sur la vallée et les montagnes. De nombreuses randonnées pédestres et cyclistes peuvent être entreprises dans les environs.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. De nombreux parkings publics sont situés à 100 m, l'arrêt de bus à 350 m, les commerces, la poste et l'école sont à proximité immédiate. Biasca et l'autoroute A2 sont à seulement 6 km de la maison. Bellinzona est à 23 minutes, Locarno et Lugano avec leurs lacs à 40 minutes.

Points forts

Emplacement très ensoleillé et calme
Belle vue panoramique
Habitable immédiatement
Aussi comme investissement locatif
Bon accès autoroutier/transports en commun