Appartement à vendre - 6659 Camedo

Emplacement | Environnement

6659 Camedo/Borgnone, Nucleo 21
Région : Centovalli
Surface habitable : env. 180 m2
Surface du terrain : env. 67 m2
Étages : 4
Rénovations : oui
État : bon
Chauffage : chauffage électrique
Résidence secondaire : oui
Stationnement : parking public gratuit
Emplacement : emplacement très calme dans le centre du village
Vue : vue sur les montagnes
Écoles : oui
Achats : oui
transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 18 km
Distance autoroute : 40 km


Description

Cette grande maison de village de 4 ½ pièces avec un appartement duplex de 2 pièces est située dans le centre du village de Camedo dans les Centovalli.
La maison est en bon état. Elle a été très joliment et rustiquement aménagée et offre une atmosphère extrêmement charmante, rustique et accueillante.
Sur les 3 étages, il y a un appartement principal de 4 ½ pièces ainsi qu'un appartement duplex de 2 pièces avec des entrées séparées. L'entrée avec douche/WC mène au 1er étage, où se trouvent un vestiaire, un WC, la cuisine et le salon. Par un escalier en colimaçon, on accède au dernier étage avec un bureau ouvert, une belle chambre sous les combles et une grande pièce avec galerie et balcon avec vue.
Le duplex de 2 pièces est accessible depuis le rez-de-chaussée par un petit coin salon ou depuis l'étage supérieur par une porte de communication via l'appartement principal. Il comprend un coin salon/salle à manger confortable avec cheminée et cuisine d'angle, ainsi qu'à l'étage supérieur une salle de bain/WC avec chambre. Devant le rez-de-chaussée se trouve une petite place publique qui peut également être utilisée comme coin salon extérieur.

Le rustico est accessible en voiture jusqu'à environ 50 m. Il y a des places de parking gratuites publiques. Par quelques marches en pierre, on descend en quelques pas jusqu'à la maison.

Camedo est situé directement à la frontière avec l'Italie. En seulement 25 minutes, vous pouvez rejoindre le lac Majeur et Locarno et Ascona. Il existe une bonne connexion avec le train Centovalli vers Locarno. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend 45 minutes.
Dans le village, il y a une possibilité d'achat ainsi que des magasins plus grands dans le nord de l'Italie.

Les appartements peuvent également être achetés séparément. L'appartement de 2 pièces pour Fr. 155'000.--
et l'appartement de 4 pièces pour Fr. 210'000.--. Les deux appartements pour Fr. 365'000.--.


Points forts

ambiance très accueillante et charmante
pièces rustiques joliment aménagées
deux unités résidentielles avec chacune un balcon ou un coin salon
emplacement très calme dans le centre du village