Appartement à vendre - 6616 Losone

4.5 locali in zona strategica e possibile investimento

Losone- Proponiamo in vendita appartamento di 4.5 locali di circa 110m2 completamente ristrutturato con due balconi, quest'ultimo si trova in una zona tranquilla e nelle vicinanze di tutti servizi e infrastrutture che il comune di Losone offre, quali scuole, centro Cattori, Palestre, Do+it, farmacie, Denner, Aldi, e tanto altro! L'appartamento si trova in un edificio degli anni 60, tenuta e curata nel complesso. Negli ultimi anni sono stati svolti diversi lavori che riguardano le parti comuni, quali:

• Sostituzione di tutte le porte d'entrata degli appartamenti, per una migliore isolazione
  - Ascensore nuovo
  - Controllo e messa a norma dei parapetti
  - Finestre, serramenti in mix legno/aluminio con doppio vetro termoisolato.
  - Divisori nuovi per la suddivisione delle cantine

L'appartamento è composto come segue: entrata con armadio a muro, sulla sinistra troviamo i due servizi, di cui uno con la doccia e l'altro con l'allacciamento per la lava-sciuga, a seguire, Soggiorno con cucina aperta ed uscita sul balcone, due camere secondarie, di cui una con una stanza per l'armadio, camera padronale con locale per gli armadi e un'uscita sul balcone privato della camera. A completamento dell'offerta, un grande cantina e un posteggio esterno coperto.

Sistema di riscaldamento a nafta con distribuzione di calore per tramite di radiatori (l'edificio si trova nei pressi del sistema di teleriscaldamento del Comune di Losone, al quale si potrebbe allacciare in un futuro prossimo).

Prezzo appartamento: CHF 495'000.00
Prezzo posteggio esterno coperto: CHF 25'000.00

Vendibile quale residenza secondaria.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.
4.5 Zimmer in strategischer Lage in Losone

Losone - Wir bieten zum Verkauf 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 110m2 komplett renoviert mit zwei Balkonen, letzterer befindet sich in einer praktische Gegend und in der Nähe aller Dienstleistungen und Infrastrukturen, die die Gemeinde Losone bietet, wie Schulen, Cattori Center, Fitnessstudios, Do+it, Apotheken, Denner, Aldi, und vieles mehr! Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 60er Jahren, gepflegt und gepflegt in der Anlage. In den letzten Jahren wurde eine Reihe von Arbeiten zu den gemeinsamen Teilen durchgeführt, darunter:

• Austausch aller Eingangstüren der Wohnungen, für eine bessere Isolierung
  - Neuer Aufzug
  - Kontrolle und Einstellung der Brüstungen
  - Fenster, Fensterläden aus Holz/Aluminium-Mischung mit Doppelglas wärmeisoliert.
  - Neue Trennwände für die Unterteilung der Keller

Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Eingang mit Wandschrank, auf der linken Seite finden wir die beiden Badezimmer, von denen eines mit Dusche und das andere mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner, gefolgt, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, zwei Nebenräume, von denen eines mit einem Raum für den Kleiderschrank, Master-Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang zum privaten Balkon des Zimmers. Ein großer Keller und ein überdachter Außenparkplatz runden das Angebot ab.

Naphtha-Heizsystem mit Wärmeverteilung über Heizkörper (das Gebäude befindet sich in der Nähe des Fernwärmesystems der Gemeinde Losone, an das es in naher Zukunft angeschlossen werden könnte).

Preis der Wohnung: CHF 495'000.00
Preis überdachter Außenparkplatz: CHF 25'000.00

Verkaufbar als Zweitwohnsitz.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.
Appartement de 4,5 pièces dans une zone stratégique et un investissement possible

Losone - Nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces entièrement rénové d'environ 110m² avec deux balcons. Ce dernier est situé dans un quartier calme, à proximité de tous les services et infrastructures que la commune de Losone offre, tels que écoles, centre Cattori, salles de sport, Do+it, pharmacies, Denner, Aldi, et bien plus encore ! L'appartement se trouve dans un bâtiment des années 60, bien entretenu dans l'ensemble. Ces dernières années, plusieurs travaux ont été effectués sur les parties communes, notamment :

Remplacement de toutes les portes d'entrée des appartements pour une meilleure isolation
Nouvel ascenseur
Contrôle et mise aux normes des garde-corps
Fenêtres, cadres en bois/aluminium avec double vitrage isolant thermique
Nouvelles cloisons pour la division des caves
L'appartement se compose comme suit : entrée avec armoire intégrée, à gauche se trouvent les deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec raccordement pour le lave-linge séchant. Ensuite, salon avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon, deux chambres secondaires, dont une avec dressing, chambre principale avec dressing et sortie sur le balcon privé de la chambre. À compléter l'offre, une grande cave et un parking extérieur couvert.

Système de chauffage : chauffage au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs (le bâtiment est situé à proximité du système de chauffage urbain de la commune de Losone, auquel il pourrait être raccordé dans un futur proche).

Prix de l'appartement : CHF 495'000.00
Prix du parking extérieur couvert : CHF 25'000.00

Vendable en tant que résidence secondaire.

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.
4.5-room apartment in a strategic area and possible investment

Losone- We offer for sale a completely renovated 4.5-room apartment of approximately 110m² with two balconies. It is located in a quiet area close to all services and infrastructure that the municipality of Losone offers, such as schools, Cattori center, gyms, Do+it, pharmacies, Denner, Aldi, and much more! The apartment is in a building from the 60s, well maintained overall. In recent years, several works have been carried out on the common areas, including:

Replacement of all apartment entrance doors for better insulation
New elevator
Control and standardization of railings
Windows, wooden/aluminum frames with double-glazed thermal insulation
New partitions for the division of cellars
The apartment consists of: entrance with built-in wardrobe, on the left are the two bathrooms, one with a shower and the other with a connection for the washer-dryer. Following this, there is a living room with an open kitchen and access to the balcony, two secondary bedrooms, one with a walk-in closet, master bedroom with a walk-in closet and access to the private balcony of the room. The offer includes a large cellar and a covered outdoor parking space.

Heating system: oil heating with heat distribution via radiators (the building is near the district heating system of the Municipality of Losone, to which it could be connected in the near future).

Apartment price: CHF 495'000.00
Price for the covered outdoor parking space: CHF 25'000.00

Available as a secondary residence.

Contact us at 091 752 25 67 to visit the home of your dreams. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial offers on our web portal www.domusdea.ch.