Appartement à vendre - 6616 Losone

Investir à Losone - appartement 3.5 pièces avec potentiel locatif

Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces entièrement rénové d'environ 85 m2 avec balcon. L'appartement est situé dans un quartier calme et à proximité de tous les services et infrastructures que la commune de Losone offre, tels que des écoles, le centre Cattori, des salles de sport, Do+it, des pharmacies, Denner, Aldi et bien plus encore ! L'appartement se trouve dans un bâtiment des années 60, qui est globalement bien entretenu et en bon état. Au cours des dernières années, divers travaux ont été réalisés dans les parties communes, notamment :

• Remplacement de toutes les portes d'entrée des appartements pour une meilleure isolation
• Nouvel ascenseur
• Inspection et ajustement des rampes
• Fenêtres, cadres de fenêtres en bois/aluminium avec fenêtres à double vitrage à protection thermique.
• Nouvelles cloisons pour diviser les caves

L'appartement est réparti comme suit : hall d'entrée avec long couloir et espace pour des placards intégrés, salle de bain avec douche, pièce annexe, chambre principale, salon pratique avec accès au balcon. L'appartement comprend une cave spacieuse et une place de parking extérieure.

Système de chauffage avec chauffage au mazout et distribution de chaleur par radiateurs (le bâtiment est situé à proximité du réseau de chaleur de la commune de Losone, auquel il pourrait être raccordé dans un avenir proche).

L'appartement peut être utilisé comme solution de location à court terme et représente ainsi une opportunité idéale pour obtenir un rendement attractif. Grâce à son emplacement calme et bien desservi, il est particulièrement adapté aux séjours temporaires. Le prix de location hebdomadaire peut atteindre jusqu'à CHF 900.- - un potentiel intéressant pour les investisseurs.

Prix de l'appartement : CHF 420'000.00
Prix de la place de parking extérieure : CHF 15'000.00

Également utilisable comme résidence secondaire.

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter votre maison de rêve. Si ce bien ne correspond pas à vos exigences, vous trouverez toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.