Appartement à vendre - 6616 Losone

3.5 pièces dans une zone stratégique et investissement possible

Nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces d'environ 85m2 entièrement rénové avec balcon. Le bien est situé dans un quartier calme et à proximité de tous les services et infrastructures que la commune de Losone offre, tels que des écoles, le centre Cattori, des salles de sport, Do+it, des pharmacies, Denner, Aldi, et bien plus encore !

L'appartement se trouve dans un bâtiment des années 60, bien entretenu dans l'ensemble. Au cours des dernières années, plusieurs travaux ont été réalisés concernant les parties communes, tels que :

• Remplacement de toutes les portes d'entrée des appartements pour une meilleure isolation
  - Nouvel ascenseur
  - Contrôle et mise aux normes des garde-corps
  - Fenêtres, cadres en mixte bois/aluminium avec double vitrage thermique isolant.
  - Nouvelles cloisons pour la division des caves

L'appartement est composé comme suit : entrée avec un long couloir et des espaces pour la réalisation de placards intégrés, salle de bain avec douche, chambre secondaire, chambre principale, salon pratique avec accès au balcon. Pour compléter l'offre, une grande cave et un parking extérieur.

Système de chauffage à mazout avec distribution de chaleur par radiateurs (le bâtiment est situé à proximité du réseau de chaleur de la commune de Losone, auquel il pourrait être raccordé dans un avenir proche).

L'appartement peut être loué à court terme, représentant ainsi une solution idéale pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif. La position pratique et bien desservie le rend particulièrement attrayant pour des séjours temporaires. Le loyer hebdomadaire peut atteindre jusqu'à CHF 900.–, offrant un rendement intéressant.

Prix de l'appartement : CHF 434'000.00
Prix du parking extérieur : CHF 15'000.00

Également utilisable comme résidence secondaire.

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.